继承房屋卖出要交多少税

需要缴纳任何费用。不过目前虽有这项规定，但是实施比较困难。个人住房出租税率：房产税：以租金收入4%计算缴纳。营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳。城市维护建设税及教育费附加和非住房税费一样。个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10%的

买第二套房子要交3%的契税，0.05%的印花税，房产交易盈利部分的20%或者房款的1%的个人所得税（房产证满5年且是唯一住房的可以免除），交易费、测绘费、权属登记费及取证费。

契税政策规定，购买三套以及三套以上住房的契税是3%--4%(各地规定不一样)。 契税的计税依据为不动产的价格。由于土地、房屋权属转移方式不同，定价方法不同，因而具体计税依据视不同情况而决定。 国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以

个人购买普通住房是家庭唯一住房的，契税减半买房屋面积小于90平米的，契税税率按1%计算购买的首套房面积在90144平米的，契税税率为2%购买的首套房面积在144平米以上，契税税率为4%套房不管面积以下的都按4%收取契税。

该税约为房地产拍卖价格的12%。不具备购房资格的人，可能已经开始依法关注拍卖行。一般来说，拍卖行的价格依法低于市场价格。然而从近期成交情况看，招投标数百次、成交价格超估价价格也频频发生。事实上，如果拍卖价格高，价格就非常变化无常。有些房子位

房屋出租是需要缴纳租房所产生的个人所得税的，税收由房主承担。

办理房产继承公证，公证机关应要求当事人填写公证申请表，并提交下列证明、材料： 法定继承应提交： 1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件； 2、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件； 3、被继承房产的产权证明； 4

房产继承程序如下: ー、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； 二、到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种:一是遗嘱继承，二是法定继承。 三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

继承房屋需要以下步骤： 1、评估，通过评估公司对房屋的市值进行评估； 2、公证，申请人应当到房屋所在地公证处办理继承公证，领取继承公证书； 3、测绘，申请人必须到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转移手续，领取测绘结果或附图，办理产权登记手续

房屋继承如下： 1、评估。首先，通过评估公司对房屋进行市值评估； 2、公证。申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书； 3、测绘。申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登

如果法定继承人继承房地产，免契税，但是对于非法定继承人就要根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

房地产的继承不需要交土地增值税。对个人之间继承自有居住用房地产的，经当地税务机关核实可以免征土地增值税；房地产继承后再出售的，应当缴纳土地增值税。

父母房产继承的缴税分为两种，对于法定继承人继承房产的，不征契税;对于法定继承人之外的继承人根据遗嘱继承房产的，由于该行为属于遗赠行为，征收契税。