租赁合同确认效力纠纷怎么认定？

如果双方在明知有限购政策的情况下，依然签订商品房买卖合同或二手房买卖合同，该合同如果是双方真实意思表示，购房人交付房款，售房人交付房屋，交易亦可完成，房产证的办理需要待限购政策的变化或取消方可实现，当事人亦可通过对其名下的房产实施处分等行为

赠与合同的效力认定有：只要赠与人自愿作出且内容合法，赠与财产是赠与人合法财产，则赠与合同有效。对于依法成立的赠与合同，法律没有强制性规定必须采用的形式。

效力待定合同的追认包括以下方式： （1）明示追认，即当事人在法定的追认期限内，以明确的意思表示表明追认该合同效力的； （2）默认方式追认。即在法定期限内，当事人未做表示，但已经开始履行合同义务或者接受相对人履行的等。 效力待定合同追认期限是

一、借款合同的效力要如何认定 借款合同效力的认定如下：依法成立、以书面形式签订、主体合格的借款合同应当认定为有效；存在欺诈、胁迫、借贷双方串通损害国家和社会利益情况的借款合同应当认定为无效。 借款合同具备下列条件的民事法律行为有效： (一)

阳合同是以虚假意思表示实施的行为，该民事法律行为无效，合同无效。阴合同是隐藏意思表示的行为，该民事法律行为，合同效力需根据依照有关法律规定处理。

违法合同的效力认定是有欺诈、显失公平等情形的，受损害方可以请求法院或者仲裁机构予以撤销，撤销后合同就无效；如果有内容违法、主体是无民事行为能力人等情形的，则合同无效，但需经法院等机关予以确定。

借款合同具备下列要件的，借款合同有效： 1、合同当事人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、内容合法，遵守公序良俗； 4、不损害国家的、社会的、他人的合法权益。

黑白合同，又称阴阳合同。是指当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，其中一份并不是双方真实意思表示；一份则是双方真实意思表示。阳合同是虚假意思签订的，合同无效，阴合同是隐藏意思表示，合同效力需根据依照有关法律规定处理。

认定借款合同的效力，要具备以下条件： 1、借款合同当事人具有相应的民事行为能力； 2、借款合同的意思表示真实； 3、借款合同不违反法律法规的强制性规定和公序良俗。

认定合同的效力要从两个方面进行判断：是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规；合同是否存在相关法律规定的合同无效的情形。

房屋赠与协议效力:享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房产,可以将房产赠与他人,并签订房产赠与合同。根据合同法的规定,赠与合同赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,但是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠

根据法律规定，电子合同只要符合法定生效条件就有法律效力，合同可以有书面形式，也可以有电子形式。法定生效条件有：订立合同当事人必须是具有相应的民事行为能力人；当事人订立合同是真实的意思表示；合同的内容不得违反法律法规或公序良俗等。

超范围经营签订的合同效力认定方式如下：只要该合同不违反限制经营等法律法规，也认定是有效合同。同时，企业超出经营范围经营应当满足以下三项生效要件：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。