公积金贷款利息怎么算？-利息合法性问题在线咨询-法师兄

行动指南

计算方式 (一)人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）： 1.日利率(000 0)年利率(%)÷360月利率(‰)÷30 2.月利率(‰)年利率(%)÷12 (二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。 1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：利息累计计息积数×日利率，其中累计计息积数每日余额合计数。 2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：计息期为整年(月)的，计息公式为： ①利息本金×年(月)数×年(月)利率计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为： ②利息本金×年(月)数×年(月)利率本金×零头天数×日利率同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为： ③利息本金×实际天数×日利率这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。（三）复利：复利即对利息按一定的利率加收利息。按照央行的规定，借款方未按照合同约定的时间偿还利息的，就要加收复利。（四）罚息：贷款人未按规定期限归还银行贷款,银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息。（五）贷款逾期违约金：性质与罚息相同，对合同违约方的惩罚措施。（六）计息方法的制定与备案全国性商业银行法人制定的计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报中国人民银行总行备案并告知客户；区域性商业银行和城市信用社法人报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案并告知客户；农村信用社县联社法人可根据所在县农村信用社的实际情况制定计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案，并由农村信用社法人告知客户。

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公积金贷款买房利息是怎么规定的?
目前职工住房公积金账户存款按照归集时间区分利率档次，当年归集和上年结转的分别按活期存款和三个月定期存款基准利率计息，目前分别为0.35%和1.10%。调整后，职工住房公积金账户存款利率将统一按一年期定期存款基准利率执行，目前一年期定期存款

2020.02.18 97
上海公积金贷款贷款公积金归还公司怎么算
1、借款人身份证原件，港澳台人士提供港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证或港澳台居民居住证原件。 2、具备贷款账号的证明材料，包括但不限于：借款合同、对账单、还款计划单等。 3、还款卡。 4、其他资料。

2020.09.16 108
公积金存款利率怎么算
公积金存款利率的计算标准： 1、账户余额20倍，是按实际还款能力来计算。贷款额度不超过借款人的还款能力，计算公式为贷款额度等于借款人公积金月缴存额，单位和个人缴存比例之和加配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和乘45％乘12个月乘贷款年

2022.04.14 578

专业问答

公积金贷款利息表是怎样的，公积金贷款利息怎么计算
20081223个人住房公积金贷款3。87%每万元(等额本息)还款金额表年限年利率(%)月利率(%)月还款额(元)本息总额(元)6个月3。33%到期一次还本付息10166。5013。33%10333。

2022-07-29 15,340
公积金贷款怎么扣房贷的利息
如果贷款同时办理了支取划付业务(双方支取划付)，第一个月须您自行存入还款额保证扣款，从您实际偿还贷款的次月起，每月固定日期(遇节假日顺延)按照您上月的还款额支取您的公积金，双方划付的，如您的账户余额

2022-06-16 15,340
公积金贷款利息多少公积金贷款利息每月大概是多少
大部分公司都会给员工买五险一金，其中一金就是住房公积金。住房公积金在买房时起着很大的作用，但公积金贷款也有利息，那么公积金贷款的利息是多少呢？我们来看看。公积金贷款的利息是多少现行公积金贷款利率为5年

2021-11-01 15,340
2022年公积金贷款利息如何计算
1、公积金贷款的利息规定如下：五年以上公积金贷款利率3.25%，月利率为3.25%/12；五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%。 2、接受委托的商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积

2022-11-30 15,340

法律短视频

01:23
商业贷款和公积金贷款的区别
商业贷款和公积金贷款的区别主要有以下几点： 1、商业贷款和公积金贷款的利率不相同，通常情况下，商业贷款的利率要高于公积金贷款的利率； 2、商业贷款和公积金贷款的办理流程不相同，购房者在申请商业贷款时，需要在办理房屋过户之前审核商业贷款，而公

8,131 2022.04.17
00:56
公积金提取后是否还能用公积金贷款
公积金提取后，还能用公积金贷款。必须符合以下条件： 1、单位在职职工签订劳动合同3年期以上或连续3年签订1年期劳动合同； 2、正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上； 3、未超过法定退休年龄； 4、借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；

11,959 2022.10.03
01:13
怎样可以办理住房公积金贷款
想要办理住房公积金贷款，前提是需要符合法律规定的条件。员工申请住房公积金贷款的条件如下：住房公积金贷款是用在购买、建造、翻建、大修自己的住房；申请贷款之前，连续缴存住房公积金的时间在六个月或以上、累计缴存住房公积金的时间达到两年；申

53,366 2022.04.17

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