更新时间:2021.11.03
合同约定不公平的,当事人可以互相协商,变更合同的内容;如果合同符合显失公平的情形的,则受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销,该合同被撤销后就自始无效。
合同价格约定有冲突处理如下:当事人应当遵循诚信原则,按照合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同生效后,当事人对质量、价格、报酬、履行地点没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同的有关条款或者交
合同未约定赔偿数额的,当事人可以要求对方继续履行、采取补救措施或者赔偿损失,赔偿的数额需相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。根据2021年1月1日起施行生效的《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行
确认了责任竞合的构成要件;允许受害人就违约责任和侵权责任中的一种做出选择;受害人只能在违约责任和侵权责任中选择一种责任提出请求,而不能同时基于两种责任提出请求。
合同解约后,不需要销毁。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。所以,合同解除之后就对当事人没有法律效力了,不需要销毁原件。
违约合同的赔偿方式有三种:恢复原状、金钱赔偿和代理赔偿。具体如下: 1、恢复原状是指恢复到损害发生前的状态。如果想付钱恢复原状,需要支付额外的利息费用。比如买方付款后卖方没有交货,卖方除了需要退款外,还应该向买方支付额外的利息; 2、违约后
签订合同后双方要诚实守信,全面适当的履行合同,一般不能毁约。 但购房者可以与售房者协商一致的可以退房退款。 合同中约定或法定的解除条件成就后同样可以请求购房者退房、售房者退款,由违约方承担相应的违约责任。 合同解除,是指合同当事人一方或者双
直播签合同不可以随便毁约,除非合同中的一方当事人实施了违约的行为。否则毁约的一方不仅需要承担违约责任,还需要对守约方作出违约赔偿。我国的民法典规定,合同双方当事人可以约定一方违约时要按违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定由于违约产
毁约合同赔偿有:恢复原状、金钱赔偿和代理赔偿。恢复原状是指恢复到损害发生前的状态。如果想付钱恢复原状,需要支付额外的利息费用。比如买方付款后卖方没有交货,卖方除了需要退款外,还应该向买方支付额外的利息。违约后恢复原状往往会遇到很多困难,所以
新房交易税费=契税+房屋维修基金+物业管理费+权属登记费+交易手续费用。 新房交易税费是指购买新房时候应该交的费用,新房交易税费只有契税,首套房90平以下1%,90平以上1.5%; 再就是维修基金,开口费等;新房首套房要交的税务大概在房产总
不合法,所谓“管理费”是指承包人非法转包或者违法分包,向受转包人或者分包人收取提成、挂靠等费用,这属于非法所得。承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。收缴当
买二手房时卖方毁约,维权方式如下:首先可以与对方协商,要求对方履行合同上的规定,并承担相关违约责任;如果对方具不履行的话,可以向人民法院起诉,维护自己的合法权益。