更新时间:2022.06.15
租房合同违约金是指一方违约应当按照租房合同当事人的约定或者法律直接规定向另一方支付的金钱或者金钱以外的财产的意思。在房屋租赁关系中,要求解除租赁合同的一方应提前一个月通知对方,否则属于违约,合同另有约定除外,对方有权要求其支付违约金。当事人
平等原则是指地位平等的合同当事人,在权利义务对等的基础上,经充分协商达成一致,以实现互利互惠的经济利益目的的原则。这一原则包括三方面内容: 1、合同当事人的法律地位一律平等。 2、合同中的权利义务对等。 3、合同当事人必须就合同条款充分协商
主债权是抵押权所担保的原本债权,是依当事人之间的主合同产生的不包括约定利息、违约金、损害赔偿金在内的最开始的债权。 抵押权从产生到消灭,都是为了使主债权得以圆满实现,所以主债权毫无疑问属于抵押担保的范围。 无论被担保的债权属于何种类债权,一
中外合作经营企业的性质: 1.中外合作经营企业,属于契约式的合营企业; 2.中外合作经营企业的组织形式,具有多样化的特点,即中外合作者可以共同举办具有法人资格的合作企业,也可以共同兴办不具有法人资格的合作企业; 3.中外合作经营企业的组织机
同一双务合同是指双方当事人依据合同约定都享有权利,且都承担义务的同一个合同。双务合同中,双方当事人承担的义务与他们享有的权利相互关联,互为因果,除法律或合同有特殊规定外,双方应同时对等给付,一方不能要求他方先行给付。
中止履行合同的理由是对方有经营状况严重恶化、转移财产、抽逃资金,以逃避债务、丧失商业信誉以及有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。若是当事人没有确切证据中止履行的,应当承担违约责任。
合同撤销和撤回是指当事人对合同的内容有重大误解或显失公平,可以经利害关系当事人请求,撤销该合同,使其已经发生的法律效力归于消灭。经法定代理人追认后有效。合同撤销是指当事人对合同的内容有重大误解或显失公平,可以经利害关系当事人请求,撤销该合同
附生效期限的合同是指附有将来确定到来的期限作为合同的条款,并且在该期限到来时合同发生法律效力的合同。根据相关法律规定,合同的当事人协商后对合同的效力可以附期限,附生效期限的合同,自期限届至时生效,附终止期限的合同,自期限届满时失效。
单方面解除合同,是指解除权人行使解除权将合同解除的行为,不必经过对方当事人同意,只要解除权人将解除合同的意思表示直接通知对方,或通过人民法院或仲裁机构向对方主张,即可发生合同解除的效果。 有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可
合同法的平等原则是指订立合同的双方当事人法律地位平等,各自独立、互不隶属,任何一方不得将其意志强加给对方,双方都受到合同的约束,其合法权益受法律的平等保护。
房屋买卖合同可以隐名代理。隐名代理人以自己的名义为法律行为。受托人虽然接受委托,但不将其代理身份告知第三人。隐名代理的,委托人与受托人之间的法律关系和受托人与第三人之间的法律关系,行为的后果不是直接归于、而是间接归于委托人。
表见代理合同的构成要件包括以下四点:一是代理人无代理权,如果代理人实际拥有代理权,则为有权代理;二是相对人主观上为善意;三是存在客观事由使相对人相信无权代理人有代理权;四是行为人与相对人之间的民事行为具备民事行为的有效要件。