合同到期未满20年可否转让土地权属

未到期的债权是可以转让。债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，转让对债务人无效。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。未到期债权是指债权人能够向债务人主张债权的期限尚未到期。由于未到期债权属于不明债务，存在无法清偿的可能

土地租赁合同，是可以转让的。如果承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，但是承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；如果未经出租人同意擅自转让的，出租人可解除土地租赁合同。

关于土地使用权转让的方式，一般包括： 1、买卖。 2、抵债。 3、交换。 4、作价入股。 5、合建。 6、赠予。 7、继承。

合同期已满，不可以再转让。可以进行转让的合同债权债务，必须是合法有效存在的；且属于依据法律规定、依据当事人的约定、依据债权债务的性质可转让的债权债务。而合同期满后，一般债权债务终止。

土地出让年限到期权利人应该提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金、再次申请土地使用权，住宅建设用地土地出让年限届满到期的，自动续期。

根据我国法律规定，非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

土地承包合同可以转让，但要符合以下原则： (一)依法、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转; (二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境; (三)流转期限不得超过承包期的剩余期

土地转让协议无效。土地所有权归国家或村集体经济组织所有，个人对土地不具备所有权仅享有使用权和收益权，不可以进行自由转让买卖，私下进行转让交易土地应当予以收回。

合同到期意味合同终止。农村土地承包经营期限到期后，由村集体重新发包，并与承包人签订承包合同。重新发包时,由村集体确定分配方案，提交村民大会讨论决定。原则上，以发包时具有本集体成员资格的人员为限来平均分配。

转让划拨土地未经批准的行为无效。划拨土地转让应具有批准权的人民政府审批公文，具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明，具有国有土地使用证、缴纳土地使用权出让金同时签订书面转让合同。 划拨是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、

土地使用权转让到期的，1.土地使用者可以申请续期，在一般情况下，政府应批准续期使用；2.政府无偿收回土地使用权规定，土地使用权出让合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获得批准的，土地使用权由国家无偿收回。

未取得土地使用权的土地转让行为是无效的。根据《土地管理法》第七十四条的规定，买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的

店铺合同未到期经出租人同意可以转让。出租人在签订的合同中明确表示同意实施转让或合同虽未约定但出租人表示同意转让的，转让合同具有法律效力，不得随意解除。