更新时间:2022.03.28
目前人行公布贷款基准年利率:0-6个月(含6个月),年利率:4.35%;6个月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年(含30年),年利率:4.90%;
根据我国现行的法律,高利贷是违法的行为,目前司法部门和金融部门对于高利贷做出了明确的定义。民间所说的几分利,通常是指月利率百分之几。出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的,人民法院应予支持,但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场
0-6个月(含6月)贷款年率是4.35%,6月-1年(含1年)是4.35%,1年-3年(含3年)是4.75%,3年-5年(含5年)是4.75%,5年-30年(含30年)是4.90%。在此基础上会有适当的下浮或上浮。
民间借贷合同的利息由双方约定,双方约定的利率只要不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍,就是合法的;超出的,则属于高利贷。“一年期贷款市场报价利率”,是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款
根据最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》中第二十六条规定: 如果贷款年利率超过36%,则会被判定为高利贷并且超出部分的利息约定无效,甚至借款人已经支付的超出部分利息也可以追回。 除此之外,高利贷还包含很多其他的利息:
对于借款利率来说,如果前期利率没有超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍,重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金。超过部分的利息,不应认定为后期借款本金。
房贷利率,是指用房产在银行办理贷款时,该贷款按照银行规定的利率所产生的利息。该利率是由中国人民银行统一规定的,各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限为基准利率的0.7倍。
借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证,如果前期利率没有超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍,重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金。超过部分的利息,不应认定为后期借款本金。按前款计算,借款人在借
目前银行贷款的现行利率为4.9%,具体的优惠要与相应的开发商确定,主要看开发商的合作银行有没有首套的贷款折扣,目前二手房操作的折扣为基准利率85%。
国家规定民间借贷利息最高为利率不得超过一年期贷款市场报价利率的四倍,如果借款的利率超过了这个范围,则超过部分的利息不受法律保护,借款人可以不予支付。
商业贷款利率是人民银行2015年3月1日下达通知下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25%至5.35%;一年期存款基准利率下调0.25%至2.5%,其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调