夫妻离婚后房产证怎样更名

丈夫去世之后房产证的更名需要对房屋进行市值评估，然后到房屋所在地的公证处办理继承公证；到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续；并持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续，由办案人员收件立案受理并核发回

1、需要过户资料：原《房屋所有权证》、双方的身份证、《结婚证》或其他婚姻证明材料等。以上都要原件，最好能事先准备两份复印件。 2、夫妻双方一同到当地的房屋产权管理机关去办理，因为要当事人亲自填表格。 3、如果夫妻间采取的是赠与方式，那还要先

办理前提是：有房无贷。办理流程是： 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证变更配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后

离婚后，房产证更名所需的手续如下： 1、协议离婚，签订离婚协议的，到公证处办理财产分析公证，有离婚判决的，不需要公证； 2、到交易中心绘； 3、向房管局申请免征契税； 4、理析产登记手续，缴纳登记费； 5、取证。 此外，所需材料包括房屋所有

夫妻房产更名后可以马上办协议离婚。 夫妻协议离婚只需夫妻双方达成离婚合意和签订夫妻离婚协议书对子女抚养权和财产、债权进行分配之后即可共同去婚姻登记部门办理协议离婚。 根据《民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协

当然是先办理离婚手续，再由双方凭离婚证，离婚协议，房产证，双方身份证，户口本，到住房所属房管部门申请办理析产过户住房，因为没有离婚，还是夫妻，把住房过户给一方，住房还是婚后取得共有财产。

到房屋登记部门变更不动产姓名，缴纳税费等相关费用，完成变更的就算房产过户。

当然是先办理离婚手续，再由双方凭离婚证，离婚协议，房产证，双方身份证，户口本，到住房所属房管部门申请办理析产过户住房，因为没有离婚，还是夫妻，把住房过户给一方，住房还是婚后取得共有财产。

房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。法律另有其他规定的，应当依照其规定。

协议离婚方式下的房产证更名手续办理。协议离婚即离婚的双方都协商一致的，要办理的离婚后的房产证更名，需要离婚的双方凭着以下这些材料到当地的房产交易核心进行办理 （1）本人的身份证以及身份证复印件； （2）夫妻的离婚协议书，此离婚协议书必须加盖

离婚后房产证除名费用的规定是：如果是夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。父母子女之间加名字或去名字，都视为买卖，要收取契税。去掉名字类似于份额转让，流程和正常的房屋交易类似，只需缴纳所占份额的契税，从1%~3%不等。

房产证有夫妻名字离婚后房产分割方式如下： 1、房产证有夫妻名字的房屋应属于夫妻共同财产。离婚时，夫妻双方可先行协商分割。 2、协商不成的，可申请法院进行分割。 3、法院受理后，应当按照照顾子女、女方、无过错方的利益进行分割。 解除婚姻关系将

婚姻期间房产的更名需要夫妻双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务。如果该房子是婚后购买的，那不管写谁的名字，都属于夫妻共同财产。如果是婚前一方购买的房子，那加了名字之