购买商品房存在的风险有哪些？-小产权房问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、宣传虚假广告风险。在房地产市场中，多数房地产开发企业会采取期房的形式来运作，以售“楼花”的方式进行销售，以此获得项目开发的建设资金，减少自己的资金压力。如今在商品房买卖中大肆虚假宣传的现象也十分常见。 2、签订商品房认购书的风险。 3、商品房买卖合同违约风险。

律师普法

存在风险的房屋买卖有哪些种类
存在风险的房屋买卖种类有：买卖未依法取得房屋所有权证的房产；买卖未经共有人、抵押权人同意的房产；买卖鉴定为危房的房产；买卖已被列入拆迁公告范围的房产；买卖法律限制交易的房产。

2020.04.04 137
购买二手房存在哪些风险和注意事项
二手房买卖注意事项有： 1、卖方必须保证产权证的真实性； 2、付款方式流程做出明确、具体的约定； 3、写明交房时间、条件、办理相关手续的过程及费用； 4、写明相应的违约责任等。二手房风险防范措施有： 1、作为买受人,可要求出卖人提供房屋的权

2020.07.02 199
购房假离婚有风险存在什么风险？
假离婚是违法行为。假离婚主要有下列风险： 1、夫妻共同财产可能变成一方的婚前财产。 2、法律上并没有“假离婚”的概念，只要婚姻双方当事人依法办理了离婚登记手续，婚姻关系即宣告解除，所以假离婚所形成的法律后果与真离婚完全一致。 3、假离婚是违

2021.03.18 83

专业问答

购买乡产权房屋存在哪些风险，购买乡产权的房屋会存在哪些法律风险
（一）根据北京市建委发出购房风险提示指出，“使用权”、“乡产权”、“小产权”的房屋无产权保障，不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利，且不能办理房屋产权过户手续。（二）像小产权中的“乡产房”、“村产

2022-01-23 15,340
网购商品没有签收手续买家存在购买风险吗
网购商品在签收前毁损的风险由卖家承担。因为我国法律规定，买卖合同中标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担；而在网购中，收货人的签收时间为交付时间。所以在买家签收之前视为商品尚未交付，在尚

2022-11-14 15,340
商品房预售中，买受人有哪些法律风险，购买预售商品房有什么风险？
购买预售商品房的风险有哪些商品房预售是我国目前房地产转让的一种最主要的买卖方式，虽然国家近来出台了一些规范商品房销售的条例、规定及司法解释等，但在商品房预售中仍存在着很多问题。一、购买预售商品房的风险

2022-03-22 15,340
商品期权交易存在哪些风险
1、深度虚值期权交易风险。 2、期权流动性风险。 3、看对方向却亏钱的风险。对于期权而言，影响期权价格的除了标的期货走势之外，还有波动率、到期时间等。

2023-06-16 15,340

法律短视频

01:23
借名买房存在的风险
借名买房的风险包括：名义产权人可能会反悔。名义产权人反悔的话，而出资人又无法证明双方之间的委托代理关系等，就会很难取得房屋产权或收回购房款。银行贷款合同提前解除。如果银行查出实际购房人和贷款人身份信息不一致，则可能提前解除合同。名义产

1,340 2022.04.18
01:09
资产收购风险有哪些
资产收购风险包括： 1、资本、资产方面的风险； 2、财务会计制度方面的风险。生活中，大多公司里面都没有专门的财会人员。只是在必要的时候，才会从外面请兼职会计进行财务核算。收购方需要对公司的财务会计制度进行具体的考察，以防目标公司发生多列收益

104 2022.05.13
01:30
购买商品房如何维权
购房者签订房屋买卖合同购房后发生纠纷的，要通过合法的方式解决纠纷，维护自身的合法权益，具体途径如下： 1、发生纠纷后，可与商品房的开发商进行协商沟通，协商一致的，可双方签订和解协议； 2、购房者可以向开发商所在地或者购买的房屋所在地的消费者

463 2023.01.04

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