更新时间:2022.06.11
俩人离婚房子贷款情况下房子怎么分先由双方自行协商,协商不成由法院判决,对于贷款买房尚未取得房产证的房子,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院
夫妻共同还房贷的房子如果是夫妻共同财产,分割方式是协议优先,协商不成的,向法院起诉,法院会按照照顾子女、女方、无过错方原则进行分割;如果房子是一方婚前付首付,婚后共同还贷,人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有,产权登记一方要对另一方进行补
夫妻在婚姻关系存续期间取得的股权为夫妻共同财产,离婚时可以进行分割。如果是个人独资企业,均分原则处理。但如果是有限责任公司,公司兼具人合性和资合性的特点,股权不仅具有财产性质,还具有身份性质,股权分割不仅要符合《婚姻法》的规定,还需要符合《
离婚财产转移的方式有: 1、未经配偶同意,私自转移各类资产; 2、以逃避债务或者规避限购为名与配偶协商,借用他人名字购买不动产,或者委托持股、隐名投资股份; 3、以各种方式设置陷阱,侵占夫妻共同财产; 4、私自变卖夫妻共同财产; 5、与他人
婚后父母赠与夫妻一方的房产,如果在赠与协议中明确表示是赠与个人的,或者房产只登记了一个人的名字,那该房产就是个人财产,不是夫妻共同财产,离婚的时候不用参与分割。
房产过户的流程如下: 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准备好后,须到房产局
房产税缴纳流程是:准备应税材料,填写房产税认定申报表;向主管税务机关领取原有住房信息查询申请表,向房屋状况信息部门查询原有住房情况;主管税务机关复核信息,签发房产税认定通知书;办理过户手续,凭有效身份证明向主管税务机关申报缴纳税款。
房产证办理流程: (1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 (2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户
房产证加名字流程: 1、当事人携带身份证、户口本、房产证、房产证变更登记申请表及其他必要性材料到房屋登记机构申请房产证加名变更登记; 2、房屋登记机构对当事人双方的申请材料进行审核; 3、房屋登记机构对申请人的材料审核后,确定自愿合法后,进
房产更名流程如下: 1、房屋买卖双方携带身份证、户口本和房产证到房屋登记部门进行不动产变更申请; 2、房管局审查收到的申请材料; 3、房管局对符合变更条件的变更申请进行变更,发放不动产权证书。 房产证是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权
房产更名流程如下: 1、房屋买卖双方携带身份证、户口本和房产证到房屋登记部门进行不动产变更申请; 2、房管局审查收到的申请材料; 3、房管局对符合变更条件的变更申请进行变更,发放不动产权证书。根据《民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立
我国的相关法律规定,购房者要把房屋产权等资料,送到房管部门办初始登记。登记完后,到不动产登记中心填不动产权登记申请表。填完后,让开发商签字盖章。购房者要在开发商指定的计量站领测绘表,并带购房合同、房屋结算单、大房产证复印件、公共维修金和契税
1、签订合同。房产证过户时必须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时,房产证的共有人最好都在场。 2、提交申请。申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、缴纳税费。 4