更新时间:2022.06.11
需要具体分析, 一、如果孩子存在严重侵害父母亲或者爷爷、奶奶、外公、外婆的行为,或者对父母亲或者爷爷、奶奶、外公、外婆有赡养义务而不履行,那么父母亲(赠与房产给孩子的夫妻)可以撤销房产的赠与。 二、如果房产没有过户给孩子,那么夫妻双方或一方
房产转让流程是:首先需要签署转让合同确立买卖关系,然后进行网签,办理贷款,随后携带购房合同、房屋的相关产权证等资料,到房产交易办理房产证过户手续,过户成功后进行抵押登记,最后等待银行放款,交易完结。
夫妻离婚,房产给未成年孩子的,协议书应当载明当事人的性别、出生年月日、姓名、民族、籍贯、工作单位、职业、住址、身份证号、房屋明细、给子女的真实意思表示;签订协议的日期等事项。
离婚房产给未成年子女是可以的。且如果该房产是一方的个人财产,可以由所有权人自行赠与。如果该房产是夫妻共同财产的,则应当由夫妻协商赠与,一方擅自赠与的行为无效。
夫妻双方离婚过户,首先需要准备相应的资料,如夫妻双方的身份证、离婚协议书或者是离婚证、房地产的登记申请书、委托书等。对于通过当地民政局协议离婚之后的房产过户,双方的当事人需要携带当事准备的自愿离婚协议书、离婚证等证明,亲自到房地产交易中心办
离婚房子给未成年孩子是可以的。我国法律规定,公民有处理自己财产的权利,夫妻双方离婚时,可以就财产的分割问题进行协商,只要双方协商一致,是可以把房产过户给未成年孩子的,夫妻只需要去房管局办理过户登记就可以了。
分为协议离婚和诉讼离婚。先办理房屋析产、离婚证或离婚判决书、交易中心办理转绘、免征契税申请、缴纳登记费、取证。 1、协议离婚的,办理房产过户的手续是; (1)协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;
不可以。夫妻离婚时协议由一方将自己的房屋产权转移给自己的子女,虽然名义上是赠与,实质上是履行自身抚养义务的表现,并非法律意义上的赠与。离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力。
父母对子女的赠与协议,是指父母把自己的财产无偿地送给子女,子女同意接受的协议,赠与的财产不限于所有权的移转,如抵押权、地役权的设定,均可作为赠与的标的。赠与协议需双方签字,只有赠与人签字无效。父母与子女签订房产赠与协议,可以在协议注明住房是
夫妻双方作为共有房产的所有权人,依法可以自由处分其房产。如果双方协商一致,可以将房产无偿赠与未成年子女。赠与系单务合同,受赠人一般无需付出对价,是纯获利益的合同。也就是说,夫妻离婚时,只要双方协商一致,可以向不动产登记机构申请转移登记,将房
遗赠房产过户所需流程是: 1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; 2、办理房产证过户手续要到区或市公证处办理继承权公证; 3、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人,应当向登记机构提交相关材料完成
1、持房主的身份证、房产证,未成年人监护人的身份证、监护证明(未成年人的身份证到市房管中心办证大厅一楼进行登记。 2、市房管中心工作人员会到房主家里对该房进行测量,根据房屋面积到市行政服务中心地税窗口缴纳契税和地税。 3、双方本人持各自身份