划拨的土地可以过户吗？

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第44条的规定，“通过划拨方式取得土地使用权的不得转让、出租、抵押”，划拨土地不能转让，该规定属于行政法规的强制性规定。因此，国有划拨土地自建房不能过户，但是，划拨土地使用权经市、县

土地使用权转让时，应当依照规定办理过户登记。相关法律规定： 1、土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，应当依照规定办理过户登记。 2、土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门

可以。但是必须要经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，且符合土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人、领有国有土地使用证等条件。 划拨是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或者

划拨土地上的房屋可以出售。根据法律规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨

村集体划拨地可以转让过户。原划拨土地使用者应向人民政府提出转化申请，政府进行勘察审批后与土地使用者签订出让合同交纳出让金，向原划拨土地使用权人颁发出让土地使用权证。

划拨土地经有批准权的人民政府批准可以转让。划拨取得的土地使用权是将国有土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为或者县级以上人民政府依法批准在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用的行为。

可以，但要符合规定的条件。具体来说，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。

一、划拨土地没房产证怎么过户 划拨土地没有房产证的过户流程： 1、过户的主体必须是公司企业或者是其他的经济组织和个人； 2、必须要取得划拨土地的土地使用权，房屋的所有权等所需的合法证明文件； 3、经过房管部门的批准后才能过户或者是转让。 二

基于以上法律规定，划拨土地的基本条件是土地是国有土地，因此集体土地是不能进行划拨的。若想将集体土地划拨必须根据法律规定的程序将集体土地征收转为国有土地方可划拨。 集体土地是指农村集体所有的土地。也叫做劳动群众集体所有的土地。这里的集体，是专

一、划拨土地没房产证怎么过户 划拨土地没有房产证的过户流程： 1、过户的主体必须是公司企业或者是其他的经济组织和个人； 2、必须要取得划拨土地的土地使用权，房屋的所有权等所需的合法证明文件； 3、经过房管部门的批准后才能过户或者是转让。 二

划拔土地交纳出让金过户的标准是：委托土地估价机构的按评估价的40%交纳；成交价不低于基准地价的按成交价的40%交纳，成交价低于基准地价的按全部地价的40%交纳；划拨土地按基准地价的40%交纳。

经批准可以。根据法律规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使

划拨土地是指县级以上人民政府依法批准，无偿给土地使用者所使用的土地。根据规定，中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律另有规定者外，均可依照本条例的规定取得土地使用权，进行土地开发、利用、经营。同时，本条例第四十八条规定，依