共有产权房能强制执行吗

夫妻双方有房产的，离婚时要依法分割夫妻共同所有的房产。夫妻离婚后房产的归属问题，主要有以下四种情况：1、一方婚前购买的房产属于个人房产，在离婚时配偶是无权请求分割的；2、一方婚前购买的房产，婚后如果在房产证上加了配偶名字，这时候这套房子就属

首先，按照我国《民法典》的相关规定，遗赠扶养协议的效力大于遗嘱，而遗嘱的效力又大于法定继承。也就是说，被继承人生前如果留有遗赠扶养协议的，在其去世后，应当最先按遗赠扶养协议的内容确定房产的继承人。如果受遗赠人没有继承全部房产的，再按照遗嘱内

根据我国民法典的规定，属于夫妻一方个人财产的有：一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产等。一方婚前购买的房产属于婚前财产，是个人财产，而不是夫妻共同财产，在离婚时配偶是无权请求

根据我国《民法典》的规定，属于夫妻一方个人财产的有：一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产等。一方婚前购买的房产属于婚前财产，系个人财产，而非夫妻共同财产，在离婚时配偶是无权请

人民法院可以拍卖农村宅基地上的房屋，但是司法实践中一般较少适用。这主要是因为，根据我国土地管理法第62条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。因此，农村宅基地上的房屋是农民赖以生存的生活资料。为了维护社会的稳定，保障农民的居住权，一般情况

公租房老人去世，子女是可以续租的。具体如下：公房承租与私房承租的法律规定是不同的。根据建设部《城市公有房屋管理规定》相关规定，公有居住房屋承租人死亡，其生前的共同居住人可以继续履行租赁合同，但前提条件是共同居住人在该承租房屋处有本市常住户口

期房房地产商跑了，作为购房者可以直接向法院提起诉讼。可以直接请求法院公告送达传票给开发商。这样拿到判决后就可以直接申请法院强制执行开发商的房产。同时开发商跑路是属于违约行为，作为购房者可以追究开发商的违约责任，具体可以请求法院判令开发商退还

女性强奸男性可构成强制猥亵、侮辱罪，但不构成强奸罪。 根据《刑法》有关强制猥亵、侮辱罪的规定，行为人通过暴力、威胁或其他方式强制猥亵他人或侮辱妇女的，会处五年以下拘役或有期徒刑；该条款中的他人，包含了男性。所以女性强奸男性可构成强制猥亵、侮

女性强奸男性属于违法行为，该行为可构成强制猥亵、侮辱罪，但不构成强奸罪。 根据《刑法》有关强制猥亵、侮辱罪的规定，行为人通过暴力、威胁或其他方式强制猥亵他人或侮辱妇女的，会处五年以下拘役或有期徒刑；该条款中的他人，包含了男性。所以女性强奸男

根据我国《著作权法》的相关规定可以知道，著作权主要包括下面几种权益： 1、发表权，是指作品著作权人有权决定是否将作品公之于众；2、署名权，也就是表明作者身份的权利，作者有权利在作品上署名；3、修改权，只有作者有权利修改自己的作品，或者授权他

在刑事案件中，有人证没有其他证据是否能判刑，要根据不同情况而定，具体如下： 1、如果现有的证据可以相互印证，且能够证明行为人犯罪事实的，一般是可以定罪量刑的； 2、如果只有被告人供述，没有其他证据的，不能认定被告人有罪和处以刑罚。 在案件审

房本上加了名字，离婚的时候不一定能平分房子。加名意味着两个人对房子共同共有，但是并不代表各自有房子的一半。当涉及到分割房产时，法官会根据房子的来源，也就是双方对房子的贡献度、登记结婚的时间、离婚的主要原因，是否存在过错等角度来综合考量，最终

买房交了一半房款，但是未签订房屋买卖合同，能否要求退房的具体分析如下： 1、由业主直接与开发商协商解除，并由开发商按照双方协商内容退还房款； 2、如果协商不成，业主可以去法院起诉，要求退还房款； 3、如果已经交付的房款的性质属于首付款，交了