如果有购房合同可以贷款吗？-抵押贷问题在线咨询-法师兄

行动指南

在购房者持有购房的相关合同的情况下，是可以进行贷款的，一般的按揭买房都是用其合同进行贷款业务的办理。但是如果是二手房的话，则需要先对房产证进行过户，过户到购房方之后，才可拿着房本去相关的金融机构办理抵押贷款的业务，只有购房合同是办理不了抵押贷款的。

律师普法

没有房产证，只有购房合同，可以贷款吗？
只有购房合同是不能申请贷款用于抵押贷款的房产，最基本的条件就是必须双证齐全，即《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》。因为，只有双证齐全的房产，才能办理抵押登记手续，贷款机构才能取得《他项权利证书》，才会放款。生活

2020.03.29 307
如果没有房产证用购房合同能向银行贷款吗
如果没有房产证，用购房合同一般是不能向银行贷款的。因为银行与借款人在办理抵押登记的手续时，需要依法向登记机关提交《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》等材料。

2020.06.25 115
买二手房如果没有购房合同，可以交易吗
购房合同即是你们买卖双方所签的合同。房产买卖因为涉及房款交付、房产过户等很多事情，所以为了保障双方的权益，双方是要签定购房合同的。而到房管局过户时，房管局也是要你们提交双方的购房合同的。

2020.09.25 384

专业问答

有购房合同的房子可以贷款吗，如果可以，需要哪些条件
一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。不过，既然房子是按揭房，没有房产证

2022-05-08 15,340
购房合同抵押贷款，购房合同可以抵押贷款吗
不能。 1、产权证才可以抵押，因为购房合同做不了他项所以不能办理抵押，不过可以做信用贷款，额度不高，利息相对较高。 2、一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，

2023-08-16 15,340
按揭房可以贷款吗？购房合同
1、按揭房拿购房合同一般不可以贷款。 2、办理按揭房抵押贷款要求房子具有房产证等有效证明，按揭房没有取得房产证只有购房合同的，一般不可以办理房产抵押贷款。 3、法律依据；《城市房地产抵押管理办法》第

2022-11-10 15,340
贷款说是可以房本抵押有购房合同可以吗？
只有购房合同的房产是不能抵押贷款的。这是因为，用于抵押贷款的房产，最基本的条件就是必须双证齐全，即《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》。因为，只有双证齐全的房产，才能办理抵

2023-04-07 15,340

法律短视频

00:57
购房合同哪里可以贷款
购房合同在银行可以贷款。只要符合以下条件，就可以去银行贷款： 1、年满18周岁； 2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 3、具有购买住房的合同或协议，购买外销住房的合同或协议须办理公证； 4、贷款人规定的其他条件。

2,363 2022.08.06
01:15
购买二手房可以贷款吗
二手房也可以贷款，但是要办理二手房贷款，购买方必须先审查自己是否具有贷款的资格，不符合条件的购买方就不能办理贷款了。以北京市为例，由于北京市实行严格的购房限制政策，一户居民只能购买一套房产。因此在北京，无论是一手房还是二手房，如果购买方本身

13,911 2022.04.15
01:26
租地的合同可以贷款吗
租地的合同是否可以贷款，要根据具体情况而定： 1、若租地的合同是短期的，则不能作为抵押物贷款； 2、长期的土地租凭合同获得的土地使用权，在法理上是可以作为抵押物的。那么，用土地使用权抵押贷款应当可以。但现在银行为了化解风险，规避不良贷款发生

2,818 2022.11.21

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