口头通知解除合同是否有法律效力

认购书在一定的情况下是具有法律效力的。商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。

“借名买房”，是指房屋的实际出资人借用他人名义购房，并以他人名义登记房屋所有权的行为，房屋的实际出资人为事实购房人或者真正购房人，被借名之人为登记购房人。当事人之间签订的关于借名买房的约定，只要不违法法律、行政法规的强制性，即属有效，当事人

顶名买房合同是否有法律效力取决于以下情况： 1、不违反法律法规的强制性规定，不恶意串通，损害国家、集体和别人的合法权益，不侵犯社会公共利益。一旦双方发生纠纷，要求法院解决矛盾，法院一般认为双方签订的借名买房合同有效； 2、但是，如果借名买房

合同不按手印是否有法律效力，需具体分析： （1）如果合同不按手印，但是签字的，也是具有法律效力的； （2）如果合同不按手印，当事人也没有签字，没有盖章，此时不具有法律效力。 合同诈骗案立案的条件如下： 1、以虚构的单位或者冒用他人名义签订合

中介代签合同是否有法律效力要分情况看待： 1、如果中介公司有房东的租赁委托书，并获得房东的许可，可以与中介签订租赁合同，这种形式是中介先与房东签订租赁协议，然后中介再转租房屋； 2、中介公司未取得房东许可的，签订的合同无效。 《中华人民共和

合同效力是法律赋予依法成立的合同所产生的约束力。合同的效力可分为四大类，即有效合同，无效合同，效力待定合同，可撤销合同。有效合同应当具备以下三个实质要件： 一、当事人必须具有相应的民事行为能力。 自然人作为合同当事人，必须具备《民法典》规定

让与担保合同是否有效视情况而定，分析如下： （1）让与担保合同关于担保的约定应当认定归于无效； （2）当事人之间订立的有关设立、变更、转移消灭不动产合同，除法律、合同另外有规定之外，该合同有效，未办理物权变更登记的不影响合同的效力。 后让与

主播合同符合《民法典》第一百四十三条规定的条件，就具有法律效力。 根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的

依法成立的手写合同有法律效力。合同需要符合下列条件：法律未规定、当事人也未约定不得采用手写的形式订立合同；当事人均具有相应的民事行为能力；意思表示真实合法；合同也遵守了公序良俗的。

一、租房电子合同是否有效，需要满足的条件： 1、合同签署各方都经过实名认证； 2、根据《电子签名法》认可的可靠电子签名； 3、符合合同有效的要件。 二、合同生效应当具备以下要件： （1）合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力。合同当

1、不能履行的合同符合法定有效条件也是有法律效力的。 2、具体条件有： （1）合同当事人意思表示真实； （2）合同不违反法律法规、行政法规的强制性规定或公序良俗； （3）合同当事人是具有相应的民事行为能力人； （4）法律规定的其他有效条件等

拍照的合同有法律效力。在合同原件生效的前提下，拍照的合同同样具有法律效力，但是在合同纠纷案件的诉讼中，拍照的合同不是合同原件，其证明力比合同原件的证明力弱。

替别人签合同有效。需要注意： 1、合同有效，当事人可以依法委托代理人签订合同。合同可以委托别人签订，代替别人签订，应当有授权委托书； 2、合同无效，代替别人签订合同时未经合同当事人有效授权，即未经授权委托书，代替别人签订的合同无效； 3、合