按揭房产过户需要什么条件-办理过户费用问题在线咨询-法师兄

行动指南

目前你们的产权在抵押中,想做成一个人的产权是做不了的。我有两个方法仅供你参考一下:1.暂时不离,你们共同出资将按揭款还掉,等产权下来后,你将你该付对方的钱付给对方,然后在房管局将你们两的产权做到你个人名下,如果男方不能到场的话,那么就要叫对方做个公证委托给你全权办理。2.如果非要现在离婚不可,你们只有在离婚协议上写清楚产权的归属权以及对该房屋如何处置的办法,同时让对方也做个放弃该房屋权利的公证。以后你要处置该房屋时就不需要对方出面了。等产权一下来就赶紧将产权做到个人名下。

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律师普法

按揭房产办理过户需要哪些资料?
需要的资料有： 1、用购买者的首付款支付未还清的贷款这种方法目前是最常见而且安全系数最高的一种方法，这种模式适合于那种贷款额度较低的房主或者是大部分贷款已经还清，只剩下数目较少的贷款的情况。在这种情况下，卖方就可以选择利用买方的首付来把剩

2020.07.15 68
房子还在按揭中，过户需要什么手续？
正在按揭的房子可以转卖。出售按揭中的房子有以下方法： 1、转按揭由于购房人必须取得房屋100%的产权才能出售，而按揭中的房子，银行也是权利人之一，因此不能直接办理过户手续。这种情况，房主可以首先考虑办理转按揭贷款。 2、还清贷款后出售通

2021.01.30 287
按揭房屋买卖过户需要多久
民法典对房产证过户需要多长时间没有作出规定，而《不动产登记暂行条例》规定，房屋过户登记应该从申请之日起30日内完成。《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事

2020.10.16 157

专业问答

按揭房产要过户，夫妻离婚后按揭房产怎么过户呢？
根据我国《民法典》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。 1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一

2022-07-22 15,340
离婚后按揭房产过户需要什么手续，离婚后按揭房产过户的手续有哪些
一、没有房产证的，离婚按揭房如何过户没有房产证的按揭房，离婚后如何过户呢我们都知道，房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。因此，离婚后，分得

2022-02-10 15,340
按揭房过户流程房子过户需要交什么手续费
如果没有通过中介交易，所需费用有： 1、契税（1）普通住宅：均价低于5000元2，评估价＊1．5％；（2）非普通住宅：高于5000元2的，面积超过1442的，用于其它用途的，评估价＊3％，个人收入

2022-11-04 15,340
按揭购买房产需要满足条件有什么
按揭购买房产需要满足条件： 1、具有当地城镇常住户口或有效居留身份，年龄为18-65周岁的中国居民； 2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力； 3、具有所购住房全部价款20

2023-12-18 15,340

法律短视频

01:19
二手房按揭贷款需要什么流程
二手房按揭贷款的流程包括： 1、提交材料并申请。把材料准备齐全，去银行领取并填写借款申请表，工作人员就材料做出基本评估，给出大概贷款额度和年限。之后三方约定时间，由指定的机构进行评估。交易方要交纳五百元评估费； 2、审批。银行审核贷款申

2,241 2021.07.05
01:13
按揭车离婚是否可以过户
首先，按揭车在按揭期间是不能过户的。但是如果当事人提前还清贷款，解除了抵押手续，就可以过户了。在离婚时，如果一方不想要车的，可以要求对方折价补偿。在还清了按揭的情况下，当事人只需要携带法院的判决书或民政局的离婚证，双方协商好的财产处理协议，

1,716 2022.05.11
00:55
房产过户所需材料是什么
房产过户需要以下材料：1、过户登记的申请书；2、申请人身份证明，有代理人的，代理人也应当提交身份证明；3、房屋产权证书；4、过户原因的证明文件；5、如果房屋没有经过测绘，还需要提交测绘文件；6、存在利害关系人的，应当提交说明材料。可见，在

4,657 2022.04.15

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