更新时间:2022.06.12
承租人在下列情况能解除合同: 1、当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确的,可以随时解除合同; 2、租赁物危及承租人的安全或者健康的; 3、承租人因部分或者全部损坏、损失而无法达到合同目的,可以解除合同。 根据相关规定,当事人对租赁期限没有
可以单方面解除租赁合同的情况分别有:因不可抗力致使不能实现合同目的;当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;法律规定的其他情形。
1、承租人使用不当,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同。承租人不正确使用租赁物使之损失,属于承租人严重违约行为,为了保护自己财产安全,出租人应有权利单方解除合同,终止双方的租赁关系。 2、承租人擅自转租的,出租人可以解除合同。租赁合同
房屋出租合同解除的情况: 1、承租人未经出租人书面同意,擅自转租; 2、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金; 3、承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物。 根据《民法典》第七百一十一条规定,承租人未按照约定的方法或者未根
一般来说合同签订后无法律规定的事由或合同约定的解除条件未成就的,合同不能随意解除,所以出租人要想无责任的解除租赁合同,就要满足符合法律规定的要件或合同约定的解除条件成就时可解除,法律规定的事由主要有承租人擅自转租、不按时交租。
出租人解除合同的主要情况有:承租人未按照租赁房屋的性质使用租赁房屋造成房屋损失的;承租人擅自变动建筑主体和承重结构或扩建的;承租人未经出租人同意转租的;承租人未支付租金或迟延支付租金的;不定期租赁的;出现不可抗力导致合同目的无法实现的。
出租人下列情况下可以解除合同:承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物致使租赁物受到损失的;承租人利用租赁物进行违法活动的;承租人擅自改变租赁物用途的;承租人未经出租人同意擅自转租的;承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的。
劳动者有下列情形之一的,除过失性辞退外,用人单位不得随意解除劳动合同:在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的;从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查,或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的;女职工
下列情况下租赁合同可以单方面解除:一、承租人使用不当,致使租赁物受到损失的。二、承租人未经出租人同意擅自转租的。三、出现下列法定解除情形的:1.因不可抗力致使不能实现合同目的;2.在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不
出租人以下情况下可以解除合同:不定期租赁的、承租人使用不当致使租赁物受到损失的、承租人擅自转租的、承租人不依租赁物性质进行使用收益的、承租人经催告后仍逾期支付租金的。
租赁合同能单方面解除的情况有:租赁房屋具有瑕疵不能实现合同目的或危及承租人安全健康的;承租人不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益的;承租人经催告后仍逾期支付租金的。
用人单位不能与单方解除劳动合同的人是: 1.从事接触职业病危害作业且未进行离岗前职业健康检查的职工,或者在诊断或者医学观察期间的疑似职业病人; 2.患职业病或受工伤且至少部分丧失劳动能力的职工; 3.在规定的医疗期内的患病或非因公负伤的职工
用人单位单方解除劳动合同的三种情况: (一)在试用期间被证明不符合录用条件的; (二)严重违反用人单位的规章制度的; (三)严重失职,营私舞弊,给用人单位造成重大损害的。