更新时间:2022.06.20
未取得土地使用证的二手房不建议购买。没有土地使用证的二手房一般不能办理过户手续,一旦产生纠纷,不能很好的维护自身权益。 根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定,下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条
买二手房没有土地使用证具有风险。 1、房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的,没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被人侵占的时候,业主将无法维护自己的合法权益。 2、如果购房之后不及时办理
买二手房没有土地使用证具有风险。 1、房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的,没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被人侵占的时候,业主将无法维护自己的合法权益。 2、如果购房之后不及时办理
买二手房没有土地使用证不可以买。土地证是由地方人民政府颁发的证明持证人对一定面积的土地享有使用权的书面文件,是确认持证人享有该土地使用权的法律凭证,没有土地证的二手房无法登记办理过户手续。
二手房没有土地使用证不可以买。土地使用证是地方人民政府颁发的证明持证人对一定面积的土地享有使用权的书面文件,二手房办理买卖过户手续时,当事人必须提供房屋产权证、土地使用证和完税证等材料。
一般都有,可以进行土地证转户。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的,没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被人侵占的时候,业主将无法维护自己的合法权益。
买二手房未拿到土地使用证的影响是: 1、难以知晓设定抵押权的情况; 2、难以发现违规用地的事实; 3、无法进行上市交易; 4、在拆迁补偿时遭受损失; 5、容易遭受意外损失。
未取得房产证的二手房子是不能买卖的。根据《中华人民共和国房地产管理法》规定:未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。但如果双方达成一致并且一定要交易,此时双方可以签订买卖合同,房屋没有产权证,订立买卖合同并不因此一定无效,只要符合法律规定的
二手房只有房产证,没有土地使用证,需要和房主一起到不动产登记机构查询一下,如果能办理登记手续,可以放心购置,否则谨慎购置。购买只有房产证没有土地证的房子在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则无法过户。
没有土地使用证房产证的二手房,不可以购买。 根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定,下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制
买二手房没有土地使用证具有风险。 1、房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的,没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被人侵占的时候,业主将无法维护自己的合法权益。 2、如果购房之后不及时办理