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买房首付购房合同注意事项都有哪些

更新时间:2022.03.25

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在售楼书验完以后要签订认购书,要交定金,提醒购房人要注意,认购书里的定金和订金的区别,定金是一个专门的法律概念,其目的是在于对合同的成立、履行其担保作用,并有特定定金的规则,它有特定的法律内涵,叫做给付定金的一分不履行债务的无权要求返还定金,接受定金的不履行债务的应该双倍返还定金。而订金不是对合同起担保作用,它只是起担保作用,叫做给付订金的一分不履行债务的可以要求返还订金。所以,在认购书中写的定金一定要分清是哪个“定”(订),因为有不同的法律概念。通常房地产开发商在认购书中有这样的条款,买房应该在签订认购书多少之日起买房,否则的话不给退还。为大家提供的首付买房合同注意事项
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  • 购房注意事项有哪些买房注意事项知多少
    购房注意事项有哪些买房注意事项知多少

    买房中要注意的事项有以下几点: 1、房屋的权益归属和真正实际的产权人; 2、房屋是否有进行一房数卖; 3、卖房人出卖的很可能是已经抵押的房屋; 4、所购买的房屋有质量问题或者其他特殊重大隐瞒事项。 5、购房合同是否规定附加条款和违约责任。

    2021.04.23 209
  • 买房付首付注意哪些
    买房付首付注意哪些

    交首付需要注意: 1、要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证。 2、注意阅读合同条款,房屋买卖合同文本一定要规范。 3、要明确交房时间、违约责任。出卖人逾期交房的违约责任,注意延期

    2020.04.30 139
  • 购房首付的注意事项主要包括哪些
    购房首付的注意事项主要包括哪些

    购房首付的注意事项主要包括以下几点: 1、必须检查开发商是否有商品房预售许可证,有许可证的,标志着开发商有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等; 2、必须注意双方在合同条款中填写的权利义务是否平等; 3、面积确认及面积差异处理; 4、一

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    购买经济适用房一般需要注意的以下几点事项: 1、需要注意所购买的房产是否存在一房多卖的问题,一般情况下针对不可以立即办理过户的,具备一房多卖非法目的,卖房人将有足够的时间寻找下一个购买者,且不易被权利人查实到。 2、所购买的房产长期无法进行

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    第一,商标转让一定要让国家商标局核准之后才给予法律保护,否则当作无效转让。第二,转让注册商标的,商标注册人应当对同一种商品相类似的商标或者相似的商品一同转让。第三,如果商标转让人同意他人使用其注册商标的,必须要通过他人许可才可以转让给第三方

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