更新时间:2023.01.13
该房产为夫妻共同财产,由于贷款尚未还清,未还清部分为双方共同债务。基于不动产特性,只有一方能获得房屋所有权。因此,获得房产一方应对另一方补偿。一般原则为,获得房产的一方向另一方支付首付和按揭贷款的一半,剩余贷款部分,由新的房产所有人独立偿还
夫妻共同贷款的房子离婚后的处理方式如下: 1、房子归男方,由男方给予女方金钱补偿,并承担未偿还完的房贷; 2、房子归女方所有,由女方给予男方金钱补偿,并承担未偿还完的房贷; 3、房子卖掉,把未还的房贷还完,剩下的钱双方协商分割。 在外地只能
共同债务离婚处理方式如下: 1、应当用夫妻共同财产偿还。共同财产不足清偿的,或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。 2、若夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务,或者能够证明属于民法典第一千零六十五条第
根据我国婚姻法及其司法解释的规定我们可以知道,法定的夫妻共同贷款债务的范围有: (一)婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产,为购置这些财产所负的贷款债务务在离婚贷款债务中属于夫妻共同贷款债务;
1、首先,双方离婚时,涉及的贷款属于一种未还清的债务。那么,这就要先确定,该债务是属于双方共同债务,还是一方债务。然后在确定承担方式。 2、其次,如果该债务,属于双方共同债务,那么在双方离婚时,应该共
1、首先,双方离婚时,涉及的贷款属于一种未还清的债务。那么,这就要先确定,该债务是属于双方共同债务,还是一方债务。然后在确定承担方式。 2、其次,如果该债务,属于双方共同债务,那么在双方离婚时,应该共
1、夫妻双方实行约定财产制的,生存一方在履行了连带清偿责任后,可以在约定财产的范围内行使追偿权。2、夫妻双方实行法定财产制的,应当首先用共同财产清偿。具体清偿顺序如下:(1)双方的共同财产足以清偿共同
离婚夫妻财产债务的处理问题,需要根据双方选择的离婚方式的不同来作出区别判断。 如果双方是登记离婚的话,就可以签订书面的离婚协议,来对夫妻共同债务以及夫妻共同财产进行处理。换句话说,在登记离婚之前,双方必须就夫妻共同财产的分割以及夫妻共同债务
夫妻离婚债务是否需要共同承担,应看债务的种类来做出相应的判断。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,离婚后,夫妻双方的债务可以分为个人债务与夫妻共同债务。若离婚所欠债务属于个人债务的,就应由负有清偿责任的夫妻一方,独自承担清偿责任。若
判断该债务是否是夫妻共同债务,主要依据为:是否用于夫妻共同生活。如果确实是为共同生活所承担的贷款,就是共同债务,但是如果仅用于一方的其他消费,则不按夫妻共同债务处理。此外,如果债权人能够证明债务用于共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同