请教一下关于质量问题

在我国对于被抚养人的抚养以及教育关系形成的方式：未成年人与具有抚养资格的人，共同生活持续一段时间后，即可产生抚养教育关系。亲生父母对其子女之间的抚养、教育和保护关系，由法律直接规定。

二手房在买卖时，如果房屋存在质量问题，房东要承担相应的责任。

期房有质量问题的话，在符合特定条件下是可以要求退房。并且如果期房的质量不符合购房合同的约定，或者期房的主体质量不合格； 或因房屋质量问题严重影响正常居住使用，那么不管购房者是不是选择退房，开发商都必须承担违约责任，购房者有权要求开发商赔偿损

属于承揽合同的，包工头有资质的情况下一般由包工头承担责任。不然，需要承担连带责任。工程质量出现问题就建设方与承包方及建筑施工方而言，其责任一般由承包方承担。

房屋质量问题一般是是由开发商来负责任的，但是主要要看房子质量问题是出现在什么时期，如果是在这套是房子已经卖出去了，并且房子质量问题是是由住户自己造成的，如果是这样子的话，那房屋质量问题是由住客自己承担的，跟开发商没有任何关系，如果住户一定说

对于主体结构质量问题，或者问题严重导致影响居住，比如顶层漏雨修了多次还是漏雨不能居住，使用不符质量标准的建筑材料致使隔音效果很差，影响了业主正常居住使用等问题，购房者可以退房。

房屋质量出现问题购房者可以参照购房合同，按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿；因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确实不合格的，购房者可以退房。

入住后发现房子存在质量问题，如漏水、墙体开裂导致无法居住的，租户可以要求房东退租并退还押金。

能否取消交易要看房屋质量问题的性质： 1、如果房屋质量问题涉及的是与房屋主体结构有关，直接影响到了安全居住，那么按照法律，该房屋是无法进行交易的，如果协商不成，买方可以起诉解除房屋买卖合同，取消交易。 2、如果房屋质量问题与房屋主体结构无关

处理买卖房屋质量问题的方式是：购房者可以参照购房合同，按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损害赔偿；因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确实不合格的，购房者可以退房。

商品房质量问题可以向建设行政主管部门投诉。因商品房质量保修责任发生纠纷，开发商不予解决或对开发商的解决不满意的，购房者可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门举报。

房屋质量有问题，可以请鉴定机构对房屋鉴定是否为危房。如果鉴定房屋质量有问题的话，赔偿金额一般以合同中约定的数额为准，对于一般性质的不符合质量要求的房屋，购房者可请求开发商维修。

工程质量问题赔偿是以实际损失为标准，具体赔偿数额需要评估鉴定机构鉴定评估。