房产继承有哪几种方式？

遗产继承的方式可以分为：遗赠抚养协议、遗嘱、法定继承三种。且继承开始后，应当按照遗赠抚养协议优于遗嘱继承，遗嘱机场优于法定继承的顺序办理相关事宜。

被继承人的债务一般有如下几种：侵权行为之债、不当得利之债、无因管理之债、缔约过失之债、合同之债和单方允诺之债；法律规定，继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可

放弃继承权的有效方式包括：在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出放弃受遗赠的表示；或者到期没有表示。

放弃继承权须以法定方式作出，在诉讼前放弃的，须以书面方式向其他继承人表示，用口头表示，本人承认，或有其他充分证据证明的，也应当认为有效;在诉讼中，继承人口头向法院表示放弃的，继承人在笔录中签名，该放弃也有效。

购房合同的存在形式有： 1、纸质合同，购房者在签订纸质合同应按标准合同文本格式要求开发商填写相关内容签订纸质合同； 2、网签合同，带有“已备案”的水印字样，合同首页有“合同编号”； 3、半网签合同，没有“已备案”水印字样，手写非机打。

合同违约责任的承担方式： 1.支付违约金。违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。 2.损害赔偿。损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，

财产继承的分配方式如下： （1）有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠分配； （2）有遗赠扶养协议的，按照协议分配； （3）没有遗嘱或者协议的，同一顺序的法定继承一般应当均等分配财产。 继承财产的分配原则如下： 1、遗嘱优选原则； 2、男女平等原则

在我国有两种离婚方式，协议离婚和诉讼离婚。协议离婚需要双方都同意离婚，然后签订离婚协议书，去婚姻登记机关办理离婚手续。诉讼离婚需要想离婚的一方去法院起诉离婚，法院的离婚判决书或者离婚调解书生效之后就算正式离婚。

1.法定解除 2.协议解除 3.约定解除

不管是房产还是其他财产，适用法定继承时，按照第一顺序继承人和第二顺序继承人的顺序进行继承。第一顺序继承人包括被继承人的父母、配偶、子女，第二顺序的继承人包括被继承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。法定继承开始时，由第一顺序继承人进行继承，只有

房子的产权年限获得方法： 一、购买取得； 二、建设取得； 三、受赠取得； 四、抵押取得； 五、继承取得。

房地产的法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、祖父母。配偶、子女、父母为一级继承人；兄弟姐妹、祖父母和祖父母是二等继承人。继承开始后，第一顺序的继承人继承，第二顺序的继承人不继承。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人

房产继承人有遗赠抚养人、遗嘱继承人、法定继承人。法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。