租赁合同违约法律依据是什么？-违约金问题在线咨询-法师兄

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租赁合同违约规定是双方当事人时可以在签订租赁合同的时候具体的约定一下违约金的条款，比如说明确一下违约金的具体的金额，一般情况下就是按照租金的倍数来进行确定的。除此之外，双方当事人也可以约定一些其他的事项。

律师普法

房屋租赁合同能签两年吗？法律依据是什么
当事人能签两年的房屋租赁合同。租赁期限最长是二十年，如果超过二十年的，超过部分是无效的，但是当事人可以在租赁期限届满前，与出租人协商续订租赁合同。

2021.02.06 178
违约方解除合同的法律依据
违约方解除合同的法律依据是《中华人民共和国民法典》第五百六十三条。作为违约方，虽然不能依据规定行使法定解除权，但是在合同无法继续履行或强制履行成本过高的情形下，强制履行显然是非理性的选择。违约方可以以承担违约责任的代价换取对合同义务履行的

2021.03.31 214
民法典对装修合同违约金有什么法律依据
当中装修合同违约金法律依据的内容具体如下：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效力。违

2021.01.28 269

专业问答

租赁合同是否是口头合同法律依据
租赁合同可以是口头合同，但是有条件的限制，一般租赁期限在六个月以下的可以是口头合同，但是如果租赁期限在六个月以上的，一般是不能使用口头合同的，只能采用书面的方式来签订该租赁合同，确定租赁关系。

2023-12-19 15,340
法律依据是什么不定期租赁合同有什么后果
有哪些？ 1、承租人可以随时通知出租人解除不定期租赁合同; 2、出租人也可以有限制地随时解除不定期租赁合同：出租人也可以随时解除不定期租赁合同;但应当在合理期限之前通知承租人，给予承租人合理搬出出租房

2022-05-13 15,340
租赁房地产契约依据是什么?
房地产买卖合同，也就是我们常说的房屋买卖合同，作为一种特殊的买卖合同，是指卖方将房屋交付并转让给买方，买方支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其固有特征。这主要表现为：（

2021-11-20 15,340
房屋租赁合同管辖权的依据和法律依据
房屋租赁合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖，由房屋所在地人民法院管辖。若不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；若不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。

2022-11-15 15,340

法律短视频

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电子合同的法律依据是
电子合同的法律依据是《中华人民共和国民法典》。电子合同是双方或多方当事人之间，通过电子信息网络以电子的形式，达成的设立、变更、终止财产性民事权利义务关系的协议。电子合同的标的可以为交付商品，也可以为提供服务。电子合同当事人对交付商品或者提供

1,831 2022.04.17
01:11
合同无效的法律依据有什么
合同无效的法律依据包括以下几点： 1、无民事行为能力人实施的民事法律行为无效； 2、行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效； 3、违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除

5,338 2022.11.23
01:09
租赁合同单方面违约怎么终止合同
租赁合同单方面违约如何终止合同，需要根据当事人是否属于违约一方来进行判断。如果当事人属于被违约的一方，这时候根据我国民法典第五百六十三条的规定，当事人有权提出解除合同的请求。如果当事人属于违约的一方，一般情况下都不能够单方面要求解除合同。但

1,159 2022.04.17

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