有过一次贷款的离婚后房产证更名可以吗

离婚后房产更名需要的手续有: 1、夫妻双方需要共同申请登记，双方就财产达成协议后可到民政部门办理； 2、按照房管局相关要求做析产登记； 3、到公证机关办理离婚协议书公证； 4、取证。

离婚后进行房屋析产更名的流程： 1、夫妻领取离婚证后，首先要共同到公证处办理析产公证手续，如果二人是诉讼离婚，则无需办理公证手续； 2、当事人准备好房产析产过户资料到不动产交易中心为房产办理转绘手续； 3、当事人就房产过户提出免征契税申请；

离婚后房产更名不需要要交税。 离婚后房产更名的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户房产也属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税。

结婚证不可以贷款。银行贷款都是需要有一定的抵押物来作为保证的，比如房子、车子之类的，而结婚证只能作为贷款审查和证明家庭背景的一部分，所以不具备抵押物的性质，自然是没有办法贷款的。 贷款还不上会不会坐牢 贷款没钱还属于民事纠纷不会坐牢，但是如

房产证记载了妻子的名字，而丈夫拿房屋去抵押贷款一般是属于无效的行为，房屋只有产权人才能进行处理，但如果妻子追认贷款行为则贷款有效。

一般不可以拿别人的房产证可以抵押贷款。我国法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。房产证上的名字是别人的话，当事人不能证明该房产属于自己，没有该房产的所有权，无法对该房产进行处分和抵押。

借款人可以拿别人的房产证抵押贷款，但是房产的所有权人必须同意，应当签订相应的抵押合同，法律规定当事人以自己有权处分的财产进行抵押的，当债务人不能按时偿还债务的时候，债权人可以对抵押财产优先受偿。

持他人房产证是不可以办理贷款的，其产权权利不属于个人的，无法凭此作为抵押凭证来办理贷款。

父母的房子子女不能抵押贷款。父母的房产证，只有父母本人才能用其做抵押办理贷款。抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容

没有房产证一般不能贷款。贷款需要提交房产证、购房合同、身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、子女出生证以及其他家庭财产证明。如借款人处于住房按揭期间暂时没有房产证，可以向银行提供预售合同以及按揭贷款偿还材料来申请贷款，或提供汽车、汇票、债券等

根据我国法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。具体来说，离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种： 1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方 需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属

离婚买房，复婚后房产证上可以加名字。离婚后买房，属于买房者个人财产，买房子拥有所有权和支配权。购房者一人就可以决定，是否给房产证加名字。往房产证上加名这一行为，属于赠与行为。如果加的是妻子的名字，该房产因加名行为，转为夫妻共同财产，离婚时，

没有限制。房屋原产权人过世的，继承人可以持被继承人死亡证明、遗嘱等材料到房屋管理部门办理更名手续。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。