更新时间:2022.10.13
如果代理人代签的房屋买卖合同是被代理人委托签署,或者是被代理人追认的合同,该合同有法律效力。除此之外,如果代理人没有代理权,但是善意第三人有正当理由相信行为人有代理权的,该代签的房屋买卖合同,也有法律效力。 根据《中华人民共和国民法典》的相
房屋征收后三年未拆的处理如下:暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。房屋征收是有时限的,暂停期限最长不得超过1年。根据相关法律规定可知,房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予
有效的房屋租赁合同应当满足以下几个方面。第一是签订合同的双方应当是完全民事行为能力人,第二是双方关于租赁合同的约定,没有违反法律法规的强制性规定。第三是租赁合同的期限没有超过20年,否则超过的部分无效。第四,租赁合同应当具备以下几个方面的内
今天和大家分享一下小产权房屋买卖纠纷怎么处理 处理小产权房屋的买卖纠纷,首先应当确认当事人的诉求及其合理性。例如买方希望确认买卖合同无效,要求卖方退还购房款,这一诉求是具有一定合理性的。其次,应当搜集各方面的证据,例如买卖合同,小产权房的产
离婚后信用卡债务如何承担,应当首先确认该信用卡债务属于个人债务还是共同债务。夫妻共同债务应当由夫妻双方共同偿还,个人债务应当由一方以个人财产清偿。需要注意的是,在婚姻关系存续期间,一方因家庭析产所分得的债务;夫妻一方受另一方虐待,无法共同生
买卖合同中最重要的就是标的物,而在买卖合同订立和履行过程中,都会涉及标的物的风险转移问题。风险转移是指,在标的物的买卖过程中,由于发生了不能归责于买卖双方的原因,标的物受到了损毁或灭失,这时候毁损灭失的风险由谁承担的问题。按照合同法的规定,
离婚后孩子归男方抚养,女方应承担支付抚养费的义务。根据相关法律规定,离婚后,子女由一方直接抚养的,另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。抚养费的数额,可以根据子女的实际需要、父
遗产继承纠纷起诉包含的手续有: 首先准备好起诉状,且起诉状要明确的表达当事人的诉讼请求,以及合理的事实与法律依据,在当事人写好起诉状后,即可将起诉状提交至人民法院进行立案,立案时必须要选择一个有管辖权的法院,然后递交诉状以及相关证据及其他与
我国民法典仅对法定继承的继承顺序作出明确规定:法定继承人可以分为第一顺序继承人和第二顺序继承人这两类。具体来说,第一顺序继承人包括以下3类人群:1、被继承人的配偶;2、被继承人的子女;3、被继承人的父母。而第二顺序继承人包括以下3类人群:1
根据我国《刑法》第二百五十八条的规定,有配偶而重婚的,或者明知他人有配偶而与之结婚的,处二年以下有期徒刑或者拘役。一方出轨生子不能确定就犯了重婚罪,只可证明婚内出轨。重婚罪需要多个证据形成完整的证据链。目前重婚罪有两种情况,一种是领取结婚证
胜诉了还要承担诉讼费的原因,可能是由于双方协商的结果。一般情况下,诉讼费用由败诉方承担,但离婚等案件的由双方协商承担。根据相关法律规定可知,诉讼费用由败诉方负担,胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的,人民法院根据案件的具体情况决定当事
交通事故伤残鉴定费的承担方,需根据以下情况分析: 1、交通事故伤残鉴定费用由鉴定人先垫付,责任方最后承担交通事故伤残鉴定费用,交通事故伤害者可以要求肇事者赔偿; 2、通事故伤残鉴定费如果与医药费相加总额没有超过保险公司赔偿限额则应该由保险公
女方出轨并且怀上他人的孩子,不一定是重婚的行为。根据婚姻法司法解释以及相关法律的规定,重婚行为主要是指,已经拥有合法配偶的一方与他人重新登记结婚的行为。同时,重婚行为还包括了以配偶的名义,与他人长期共同居住的行为。因此,如果女方只是出轨,没