合同中的违约应如何退还保证金

房屋合同违约金的规定可以适用一般违约金的法律规定，具体如下： 《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿计算方式。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院

目前法律对合同中违约金的分类规定是：当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金；当事人在合同中约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法来确定的违约金。

交了保证金对方违约了需根据具体情况决定： （1）如合同一方当事人违约得，保证金一般不予退还，可以作为违约金使用； （2）保证金不足以赔偿造的损失的，无过错一方还可以要求对方支付损失费用。 犯罪嫌疑人交了保证金还会拘留吗 犯罪嫌疑人交了保证金

劳动合同违约金与赔偿金的区别：违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金由劳动者与用人单位自己约定，赔偿金不需要约定，适用法定条件。

合同解除后，当事人能否主张违约责任应分情况而定： 1.当事人协议解除合同的，不论解除原因是什么，也不论当事人是否有违约行为，当事人是否应该向他方当事人承担支付违约金、赔偿损失等违约责任，应由当事人自行协商确定。 2.因不可归责于任何一方当事

当事人可以在合同中约定当事人一方违反合同约定时应承担怎样的违约责任，如约定定金、违约金、赔偿金额以及赔偿金的计算方法等。违约责任是指当事人一方或者双方不履行合同或者不适当履行合同，依照法律的规定或者按照当事人的约定应当承担的法律责任。违约责

合同中的违约责任，由当事人协商约定，可包括承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；或者承担支付违约金或定金的违约责任，但是违约金和定金是不能同时适用的。

双方当事人对违约责任的约定，可以约定具体的赔偿数额，也可以约定损失赔偿的具体方式或方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的

违约金通常由双方提前在合同中予以约定，一旦对方违约，守约方就可以按照合同约定要求对方支付违约金。要求对方支付违约金的方式可以是协商、调解、仲裁或者诉讼。 出现违约情况时，可首先与对方协商，要求对方支付一定的违约金。或者可以找中间第三方进行调

房屋买卖合同的违约金的规定是：违约金是房屋买卖违约后的补救措施，是独立于履行行为之外的给付。房屋买卖合同违约金的数额比例一般由双方协商进行确定，最高不应超过实际损失的30%。

合同违约金与损害赔偿金的区别如下： 1、违约金即具有补偿性又具有惩罚性，而损害赔偿金只具有补偿性； 2、违约金是双方事先协商的，而损害赔偿金不具有事先约定性； 3、违约金的运用并不以实际损害为前提，损害赔偿金则完全以实际损失为赔偿依据等。

合同约定违约金过高可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。合同中违约金、赔偿金、损失赔偿额的计算方法等属于对违约责任的约定，约定的违约金可以根据实际损失予以调整，约定的损失赔偿额的计算方法可以一并调整。

合同中不一定要约定违约金，违约金可以由当事人约定，当事人未约定的按照法律规定。违约金是由当事人约定的，为约定违约金，违约金合同是诺成合同，与定金合同不同，不以预先给付为成立要件。