收房后需要交什么税费-一手房税费问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、新房交房税费：（1）、契税：契税是业主取得产权证时向国家交的税。业主入住时不需要向开发商交纳契税，等房屋可以办理产权证之前自己到税务局直接办理。（2）、公共维修基金：此项基金不同于物业管理费，只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。（3）、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的。 2、开发商收取的费用：（1）、房款尾款：新房交房业主就得把房贷尾款给付清，这个根据双方合同约定进行就可以。（2）、面积差额款：根据商品房面积实测技术报告书(这个测量费用由开发商承担)，进行多退少补。（3）、装修变更费用：有的业主会在房屋装修上进行变更，所以涉及的费用等相关问题一般会签订补充协议，这一部分费用需要根据业主与开发商的补充协议收取。 3、新房交房物业管理费用：绝大多数情况会被要求先缴付一年的物业管理费。 4、其他各种收费。

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房租收了以后还需要交税吗？
出租住房的收入需要缴纳增值税、房产税和个人所得税。关于增值税，自然人出租住房，按照5%的征收税率减按1.5%计算应纳税额；自然人出租不动产，不含住房，按照5%的征收税率计算应纳税额。关于房产税，个人出租房屋，以房产租金收入为房产税的计税依据

2020.03.21 255
家里房子交房后需要在什么地方交税
1、根据国家规定是契税交给当地的税务部门，通常在办理房产证之前必须要完成契税的缴纳工作。如果购买的是新房，凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。 2、如果购买的是二手房，则须提供以下资料

2020.07.30 230
新房收房要交哪些税费新房购买税费一览
一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳； 3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上

2020.07.07 333

专业问答

收房后需要交什么税和费
1、新房交房税费：（1）、契税：契税是业主取得产权证时向国家交的税。业主入住时不需要向开发商交纳契税，等房屋可以办理产权证之前自己到税务局直接办理。（2）、公共维修基金：此项基金不同于物业管理费，

2022-07-20 15,340
收房后需要交什么税和费？
1、新房交房税费：（1）、契税：契税是业主取得产权证时向国家交的税。业主入住时不需要向开发商交纳契税，等房屋可以办理产权证之前自己到税务局直接办理。（2）、公共维修基金：此项基金不同于物业管理费，

2022-12-06 15,340
那么收房后需要交哪些税哪些费
一、新房交房税费契税是业主取得产权证时向国家交的税。业主入住时不需要向开发商交纳契税，等房屋可以办理产权证之前自己到税务局直接办理。首套房面积90平以下契税为总价1，90-144平为总价1.5，14

2022-06-26 15,340
房屋交易税费需要交什么税？
1、印花税：为房价的0.05%。(由税务局收取)； 2、契税：为房价的4%(由税务局收取)； 3、房屋买卖手续费：买卖双方各为房价的0.5%。(由房地局收取)； 4、公证费：外销房买卖双方各为房价的0

2022-07-06 15,340

法律短视频

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赠与房屋需要交什么税
赠与房屋一般需要缴纳契税和印花税。根据我国法律规定可知，直系亲属间房屋赠与，只需要缴纳3%的契税和双方各付的0.05%的印花税。非直系亲属间房屋赠与需要交3%的契税；双方各自承担0.05%的印花税。还有：20%的个税，按赠与所得计算；购买房

1,427 2022.06.22
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房改房交易需要什么费用
房改房交易需缴纳的费用： 1、契税，一般按照房屋评估价格的3%进行缴纳，但是各地有相应的减免政策，缴纳主体为房改房的买方； 2、土地出让金，缴纳的标准为每平方米的建筑成本*建筑面积*１％，这是房改房和一般商品房的不同之处，一般来说房改房的土

5,163 2022.04.15
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办房本需要交多少税
办房本需要交多少税，要根据房屋面积等确定。具体如下： 1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%； 2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%； 3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳

5,571 2022.05.11