如何判断房产是夫妻共同所有还是个人所有

1、个人财产并不是夫妻共同财产。个人财产包括一方的婚前财产、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产以及一方专用的生活用品。根据相关法律规定，个人财产在离婚时不能分割； 2、夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。

夫妻共同财产由以下方面进行判断： 一、财产获得的时间，如果是婚后获得的财产，一般属于夫妻共同财产； 二、双方是否有特殊的协议，如果有协议约定，什么财产是属于夫妻共同财产、什么财产是属于单方个人财产，按协议来处理。 《民法典》第一千零六十二条

要判断继承的房产是个人财产还是夫妻共同财产可以看被继承人是否说明该房产由个人继承，如果没有说明，则是夫妻共同财产，法律规定的夫妻个人财产为：一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产等。

如果嫁妆是双方结婚之前获得的，则属于一方的婚前财产；如果嫁妆是双方结婚之后获得的，只要给付人没有明确表示是只赠与一方的，就属于婚后共同财产。

房本写单独所有是否是夫妻共同财产的确定方式：如果该房产为婚前由一方独自出资购买，则不属于夫妻共同财产。但如婚后买归共同财产购买，即使写一个人名字，除另有约定外，也属于共同财产。

军人婚前转业所得的转业费，应视为军人的个人财产；军人婚后转业所得的转费，其中安家补助费应视为夫妻共同财产。 住房公积金、住房补贴等是根据军人婚前兵龄和军衔计算所得部分，应视为军人的个人财产，根据军人婚后兵龄和军衔计算所得部分，属于夫妻共同财

夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。 认定夫妻共同财产主要从以下几个方面进行： 一、财产获得的时间，如果是婚后获得的财产，一般属于夫妻共同财产; 二、双方是否有特殊的协议，如果有协议约定什么财产是属于夫妻共同财产、什么

一般而言，基本上可以从以下四个方面进行判断： 1、从财产的来源分析是否是夫妻共同财产。凡是婚后工资奖金所得、生产经营收益所得、知识产权收益所得，在没有相反证明的情况下，都是夫妻共同财产。 2、从取得财产的时间分析是否是夫妻共同财产。凡是婚姻

夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。认定夫妻共同财产主要从以下几个方面进行： 一、财产获得的时间，如果是婚后获得的财产，一般属于夫妻共同财产; 二、双方是否有特殊的协议，如果有协议约定什么财产是属于夫妻共同财产、什么财

以下财产是夫妻共同所有的： 1、夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、继承或者受赠的财产（另有约定的除外）； 2、双方约定归共同所有的其他财产。

下列财产归夫妻共同所有： 1、工资，奖金； 2、生产经营收入； 3、知识产权收益； 4、继承或者赠与所得财产，但《中华人民共和国民法典》另有规定的除外； 5、其他应当归共同所有的财产。 根据《中华人民共和国民法典》的规定，夫妻对共同所有的财

如果房产属于以下情况的，则可以确定房产归夫妻一方所有： 一、房产是一方婚前自己出资购买，且房产证登记了夫妻一方名字。 二、房产是一方父母出资购买，且房产证登记了一方名字；或者一方父母支付首付购买，且房产证登记了一方名字，这一方婚后自己换的。

房屋单独所有不一定是夫妻共同财产，如果是婚后用夫妻共同财产购买的房产，房子归夫妻双方共同所有；如果是婚后一方父母买的房子，明确表示只赠与给一方所有的，归一方单独所有。