更新时间:2022.06.27
房屋买卖合同是否有效,要看是否同时满足以下要件。分别是:1、签订合同的双方当事人要具有相应的民事行为能力,一般是完全民事行为能力人;2、房屋买卖合同要是出于双方当事人的真实意思表示;3、合同的内容不得不违反法律的规定或社会公共利益;4、房屋
我国的民法典对房屋买卖合同的有效条件作出了明确的规定。一般情况下,要想房屋买卖合同具有法律效力,但是需要满足以下的3个规定: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、合同能够真实表示当事人的真实意思; 3、合同条款没有违反法律、行政法规的强
房屋买卖纠纷的诉讼时效是三年,诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。 在法律规定的诉讼时效期间内,权利人提出请求的,人民法院就强制义务人履行所承担的义务。而在法定的诉讼时效期间届满之后,权利人行使请求权的,人
房屋租赁合同内容有:房东、租客与房屋的基本信息;房屋用途;租赁期限;租金数额及交付方式;维修责任;违约责任;转租的约定;解除合同的条件;争议的解决方式。
房屋出租合同的内容有:出租人与承租人的姓名及地址;房屋的位置、面积、装饰及设施;房屋用途;租赁期限;租金数额及交付方式;房屋维修责任;装修的约定;转租的约定;解除合同的条件;违约责任等。
房屋装修合同的内容有:当事人身份信息与联系方式;装修工程的实施内容;装修工程的地点面积;装修工程的实施期限;装修费用;施工依据;竣工质量验收标准;废弃物的清运与处置;禁止行为和注意事项;违约责任。
可以的,但是有条件限制。2017年4月1日,最新的限购政策“3.31新政”证书实施,政策中规定:对在本市拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的成年单身(包括未婚和离异)人士,暂停在
签二手房产合同要注意房屋手续是否齐全,产权是否明确;注意是否存在多个共有人,已出租房屋的转售是否经过承租人同意;注意房屋质量是否真实,物管费用是否有拖欠;注意合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确,学会使用补充协议。
房屋买卖合同是一种民事法律行为,所以应当具备以下条件才有效: 1.合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。 2.房屋买卖双方当事人应当表意真实。房屋买卖只有在自愿和平等的基础上进行
房屋买卖合同是一种民事法律行为,所以应当具备以下条件才有效: 1.合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。 2.房屋买卖双方当事人应当表意真实。房屋买卖只有在自愿和平等的基础上进行
清算职工债权的范围内包括下列内容: 一、拖欠职工的工资。 二、应当支付给职工的经济补偿金。 三、应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用。未按时缴纳保险产生的滞纳金并不属于破产债权。 四、医疗费、伤残补助金、抚恤费用。需要注意,
单位出具的终止劳动合同的证明要满足下列基本要求:以书面形式出具,书面形式既可以是表格式样也可以是文字式样;必须具备法律规定的劳动合同期限、解除或者终止劳动合同的日期、工作岗位、在本单位的工作年限;法定代表人或主要负责人签字、或者用人单位盖章