房屋买卖合同丢失了怎么办呢

1、提交公证申请：当事人向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交房屋权属证书、个人身份证件及其他相关材料。 2、公证事项的受理：公证处对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以受理。 3、缴纳公证费用：按照公证处提供的收费标准，缴

房屋买卖合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的当事人应当赔偿对方因此所受到的损失。房屋买卖合同无效之后，对方不腾退房屋，可以申请法院强制执行；如果有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执

拆除违建房屋买卖合同没有补偿。被认定为违章建筑的，被拆迁人无权主张拆迁补偿。城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，可以直接强制拆除并不需要给付赔偿金。

合同丢了进行补办即可，合同一般是一式双份，进行补办一份不会影响合同双方的权利义务。合同有效的条件有：合同当事人意思表示真实；合同当事人是具有相应的民事行为能力人；合同的内容不得违反公序良俗；合同形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。

合同丢了办法如下：合同遗失后，可以和对方协商重新签订一份与原件一样的合同，也可以直接复印原合同，并加盖双方印章或者签名。

合同章丢了这样处理：1、合同章丢失的，要马上到原办理刻制合同章材料核实的公安部门报告，并在所在地设区的市以上公开发行的报纸上声明原合同章作废；2、要重新刻制的，到公安机关指定地点补刻合同章；3、合同专用章有在工商登记部门、开户行预留印鉴的，

1、合同章丢失的，应立即向原办理刻制合同章材料核实的公安部门报告，并在所在地设区的市以上公开发行的报纸上声明原合同章作废； 2、需重新刻制的，到公安机关指定地点补刻合同章； 3、如合同专用章有在工商登记部门、开户行预留印鉴的，去更换印鉴即可

签订房屋买卖合同后，如果卖方不想卖房的，就会构成合同违约，按合同的约定支付违约金，买方可以要求继续履行合同。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

房屋买卖合同买方违约的处理方法： 1、双方同意在房屋买卖合同签订后终止合同。如果买卖双方中的一方后悔交易，使合同的目的无法实现违约，如果守约方也同意终止合同，法律支持违约方赔偿经济损失； 2、如果一方坚决履行合同，守约方可以要求违约方继续履

卖方解除房屋买卖合同的赔偿是：按照合同约定或标的数额的20%进行赔偿，同时可以根据违约情形判断实际损失，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。

房屋买卖合同不必须公证。房屋买卖合同是一种民事法律行为，因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。

首先准备申请资料，需要房屋产权人写一份申请书，一定要写清楚产权证丢失的经过、原因、丢失时间及地点，以及其房屋的相关资料，如：坐落、结构、面积、所有权来源情况、现状和产权人姓名、住址等内容，产权人签字盖章；房屋所有人需要去不动产登记机构查询相

房屋买卖合同纠纷应当按照以下情况来保全房屋： 1、当事人是在诉中进行保全房屋的，应当直接向受诉法院提出保全申请，人民法院可以对房屋进行查封； 2、当事人是在诉前进行保全的，当事人应当向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民