买房子房产证多久能办下来？

子女争房产的正确处理方法，还是遵循：能够协商的就协商，能够调解的就调解的原则来解决房产纠纷。根据我国民法典第1132条的规定，在继承的过程中，继承人应当秉持互谅互让、互相理解的精神，来分割被继承人遗留下来的遗产。而在房产的继承过程中，继承人

作为购房者主要的义务就是向开发商交纳购房款，而作为开发商也要按照购房合同的约定以及法律的规定来履行自己的义务。当开发商出现违约行为的时候，购房者当然是可以行使合同的解除权，要求退房退款的。具体的来说，如果出现以下情形，购房者可以要求开发商退

婚前财产买房，举证时除应当提交购房合同、购房发票、不动产权证书等证据房产权属之外，还应当提交证明支付购房款的钱款是属于婚前财产的证据，比如银行流水、存单证明等。根据我国《婚姻法》第十八条规定，以下属于夫妻的一方财产：1、一方的婚前财产；2、

一般情况下，卖买房产过户不用公证。办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序，但是有些房屋过户必须办理公证手续。房产过户是转让房屋产权的主要方式，在买卖房子的时候，必须要对房屋进行过户，才能保证买受人对房屋的所有权是合法的。具体分析如下： 1

房产证划拨是否可以买卖，要看情况具体分析。划拨方式获取的土地只有使用权，这里的使用权是不能买卖和转让的。除非在补交国有土地出让金后，同时在符合相关的管理部门的要求的情况下，才可以办理房产证和房产过户手续。具体包括以下规定： 1、划拨土地使用

遗产继承房屋可以买卖。遗产是指公民死亡是遗留的个人合法财产。继承人继承房屋后，房屋所有权仍登记在被继承人名下，而我国实行的房屋登记管理办法规定了，继承人若想出售该房屋，必须先取得房屋所有权。即继承人需先到房屋登记机构办理所有权转移登记手续，

86万商铺办房产证涉及到的税费如下： 1、契税：买一套商品房，如果面积小于90平米，契税按总房款的1%征收，超过90平米按总房款的1.5%征收，购买二套房契税按总房款3%征收； 2、住宅登记费：每套80元，非住宅登记费每套550元； 3、公

很多购房者在购房的过程中，都会遇到以开放商签订认购协议并预付定金的情形。如果购房者已经预付了定金，但是之后又不想要买房，那定金该如何返还呢？如果有以下几种情形是可以要求返还定金的： 第一：开发商以购房者针对合同的主要条款不能达成一致的，导致

外地户口可以在上海买房子，但要满足其他条件。上海买房条件的规定如下：1、以家庭为单位，即必须是已婚的（提供婚姻证明），单身的不可以购买；2、在上海购买的首套房子，且能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上个人所得税缴纳证明或社会

向购房者交付房屋是开发商的主要义务，开发商拒绝向购房者交房的，构成了严重违约。此时，购房者既可以要求开发商及时交付房屋并承担违约责任，也可以要求解除合同并要求开发商赔偿损失。关于违约责任的承担，如果双方当事人在合同中有约定则按照约定，如果没

刑事拘留的时间最长不能超过37天。刑事拘留一般三天能出来，可以根据具体案情决定延长到七天，如果有结伙作案、流窜作案等情形，还可以延长到三十天，在三十天之内可以提请检察院逮捕，检察院在七天内做出是否逮捕的决定。 刑事案件拘留的流程具体如下：

工亡认定下来到赔偿要一个月左右的时间。工伤死亡鉴定下来后，一般可以在一个月内拿到赔偿款。职工因工死亡，其近亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金：1、丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资；

购房合同丢失并不会直接导致无法办理房产证，但是购房合同的丢失将不利于购房者向开发商主张权利。购房合同丢失，可以采取以下补救措施，之后走正常程序办理房产证： 1、在购房合同丢失后，可以找房产备案部门查询，或者是与开发商公司联系，要求重新复印、