更新时间:2022.08.02
债权人可以按照法律规定对抵押的房屋折价拍卖、变卖,并对所得到的价款优先受偿。债务履行期限届满,债务人不履行债务致使抵押物被人民法院扣押的,抵押权人有权收取由抵押物分离的天然孳息和可以收取的法定孳息。
1、债务人死亡后,如果继承人准备继承抵押的房产。继承人协商一致,到公证处办理遗产分割公证手续,到办理按揭的银行办理相关的手续。 2、如果债务人的继承人放弃继承,办理按揭的银行需要根据合同约定,到法院起诉债务人的继承人,法院判决生效后,拍卖抵
当事人如果要以应收账款设定质权的,应当订立书面的合同。质权自信贷征信机构办理出质登记时设立。在订立书面质押合同后,还需要到中国人民银行征信中心依法办理质押登记。
仓单是指保管人向存货人出具的证明保管物已入库的文件。 仓单是一种证券,也是一种货物所有权凭证,同时,仓单不仅是收到货物的证明,也是提货的依据,仓单不能通过背书流通转让,仓单只能通过办理过户手续转让给第三人。根据规定,存货人交付仓储物品的,保
抵押贷款抵押人转让抵押物的效力为:抵押人转让已办理登记的抵押物,同时通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况的,抵押人转让抵押物的行为有效。不符合上述情况的,抵押人转让抵押物的行为无效。
1.没有机动车登记证书车辆应该是单位共同车辆或者以贷款方式购买的车辆。 2.登记证书在发放贷款的银行或是汽车金融手里,去4店问问,拿回来后到车管所去取消抵押。 3.车辆贷款尚未还清的车主,由于机动车登记证书不由本人保管,所以无需原件,但需要
还不上房屋的抵押贷款,债务人可以与债权人协商延期偿还或者分期偿还,办理贷款展期。债务人应当积极与对方协商沟通,双方以和为贵,避免对方到法院进行起诉,以免造成生活上不必要的麻烦。
抵押贷款的二手房可以通过付清全部银行贷款或办理转按揭手续买卖过户。当事人应携带银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销,注销后到房产交易中心办理房产证更名手续。
带着身份证明、户口本、结婚证、房权证等等到评估公司对抵押房屋申请评估,等评估公司出具评估报告后,又带上报告到银行申请贷款,签订借款合同;银行受理后,报上级银行批准,上级行核实后批准贷款;在带着上述资料到房管部门申请抵押,办理抵押登记,带着他
要办理房产抵押贷款的,买卖双方应当先签订房屋买卖合同,并且约定好首付款、贷款和尾款的金额;然后,购房人本人向银行申请贷款,售房人应当到场确认,如果双方有配偶的,其配偶也应当到场;然后银行对贷款申请进行审批;审批过后,购房人与银行签订借款以及