购房合同未签定金能要回吗-合同纠纷问题在线咨询-法师兄

行动指南

一般在以下情况下，购房者是可以向开发商要回定金的： 1、开发商没有取得《商品房预售许可证》，即不具备商品房预售法定条件的情况下，其与购房者约定的购房定金是无效的。开发商应无条件退还定金给购房者。

律师普法

未签合同购房定金怎么退?
未签订购房合同定金怎么退应该视具体情况判定。 1、看双方在支付定金时达成的协议。如果没有明确说明，一般可以退款，可以双方协商。 2、如果是一方原因导致买卖合同不能订立，适用定金罚则。如果因开发商原因不能签订合同，可以要求开发商退还相应的定金

2021.09.04 73
购房合同中未签订购房定金怎么办？
未能签订购房合同定金的处理如下：因特殊情况天然要素导致未能签订购房合同、对合同及补充内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金应当退还；因卖家未能签订购房合同的，定金应当双倍退还；因买家未能签订购房合同的，定金无权要求退还。

2021.04.15 165
购房合同签订后又反悔可以要回定金吗
购房者签订合同后毁约反悔的不能要回定金。只有在债务人履行了债务以后，或者收取定金的一方违约，致使不能实现合同目的的，定金才能要回。如果债务人违约的，定金不能要回。

2021.02.22 120

专业问答

谈的购房定金，未签购房合同能要求退还定金吗？
“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还

2022-05-02 15,340
购房回悔能要回定金吗
买方反悔购房定金一般不能返还，但由于房地产开发商的原因导致买方反悔不能继续购房的，可以要求返还购房定金，已约定二倍定金罚则的可以主张双倍退还定金。

2022-11-02 15,340
未签合同能更名吗购房吗？
我国法律规定：禁止商品房预购人将所购买的未竣工的预售商品房再行转让。未取得房产证前主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同所载明的预购人不一致的，也不得办理房屋权属登记。

2022-07-30 15,340
签了纸质购房合同未付定金还能反悔吗？
不可以反悔。除非合同本身存在问题，无故反悔是需要承担法律后果的。 1、不存在欺诈、胁迫或显失公平的，不能反悔。 2、合同存在欺诈、胁迫或显失公平的的，可以向法院申请变更或撤销合同。(但是要注意申请撤销

2023-01-29 15,340

法律短视频

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购房合同需要本人签吗
购房合同需要本人签。一般来说，签订合同，包括购房合同，合同签署必须本人签字；如有特殊情况，购房本人确实不能到现场签字，那么可以由受托人持购房者本人身份证，委托人亲笔委托书或公证书及其身份证件来签署合同。签订购房合同需要注意的事项如下： 1、

552 2023.01.04
01:15
签了购房合同能改名字吗
按照我国当前的法律规定，双方当事人协商一致，可以更改合同。法律、行政法规规定变更合同需要办理批准、登记等手续的，就要依照其规定。因此，签了购房合同后，双方协商一致后是能够改名字的。但是，如果完成网签和备案后想要更名的，那么要得到开放商的同

3,985 2023.01.04
01:31
购房定金只有收据没有合同能退吗
今天和大家分享一下购房定金只有收据没有合同能退吗？只有收据而没有签订合同的购房定金，也能退。购房者可以凭着收据，向售楼方主张定金的返还。但是需要注意的是，定金的退还必须符合法定的条件。只有当合同不能继续签订，而且不能继续签订或履行原因不能

1,907 2022.04.17

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