购房合同书的约定违约怎么办?

购房合同中没约定违约金可以按照合同标的额的20%确定，协定的违约金低于造成的损失的可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加，造成的损害较大时违约金数额可以适当上浮但最高不应当超过实际损失的30%。

合同未约定违约金，也可以主张违约金。

违约金的适用要以约定为前提，双方当事人在合同中没有约定违约金的，一方违约给对方造成损失的，另一方当事人可以主张相应的利息作为补偿，利息的计算标准按照人民银行同期贷款利率计算。 因此，购车合同上没有写违约金时，一方违约，另一方虽然不能主张违约

购房合同违约金的具体数额法律没有明确规定。违约金属于违约责任的承担方式之一，并且违约方支付违约金以后，还应当履行债务。一般情况下，违约金可由双方当事人约定确定具体数字，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。根据相关法律规定，约定的违约

购房合同没有约定违约金的处理方式有: 1、不履行合同义务的一方应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任; 2、损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。

购房合同违约可以采取下列办法解决： 1、由当事人自行协商解决； 2、到法院起诉，主张违约方承担违约责任，造成损失的，主张赔偿损失； 3、另一方坚决要求继续履行的，应责令双方继续履行。

购房合同违约了解决办法：1、双方可以进行协商解决；2、若协商不成的，可以到法院起诉，主张违约方承担相应的违约责任；若造成损失的，主张赔偿损失；3、另一方可以坚决要求继续对方履行的，应当责令双方继续履行。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义

购房合同违约的处理办法： 1、双方协商解决； 2、到法院起诉，主张违约方承担违约责任，造成损失的，主张赔偿损失； 3、另一方坚决要求继续履行的，应责令双方继续履行。

购房合同常出现的违约现象包括：一方无正当理由不交房或一方无正当理由不付款。逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地

购房合同没有约定违约金标准主要是以违约造成的损失为基础，不得过高和过低。当事人可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以在合同中约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

赔偿违约金，违约金数额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方在订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 1、逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 2、逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用

购房协议合同未规定违约金可以按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算，同时可以根据违约情形计算实际损失的数额，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。