二手房买卖合同的违约责任有哪些

二手房买卖需注意的事项有： 1、了解房屋情况，要求卖方提供合法证件，包括房屋所有权证、身份证等证件； 2、签订合同，双方签订至少一式三份房屋买卖合同； 3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请； 4、经房地产交易管理部门审批后，交易双方

不能买卖的二手房： 第一，只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房； 第二，未依法取得房屋所有权证的房屋； 第三，鉴定为危房的房屋； 第四，以标准价购买，尚未按成本价补足剩余价款，向全产权过渡的房屋； 第五，已经被列入拆迁公告范围的房屋；

卖方逾期交房的违约责任可以在订立合同时约定，在合同约定的入住期日到来时，卖方未能完工并通知购房者入住，卖房应承担违约责任，赔偿违约金。卖方向买方交付房屋即通知买方入住时，应达到双方约定的基本入住条件。

违约责任由双方协商确定，违约责任的承担有多种形式，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1、解除合同 解除合同，是指在合同有效成立之后，当具备解除合同的条件时，因当事人一方的意思表示或双方的意思表示而使基于合同发生的债权债务归于消灭的行为。合同的解除，分为约定解除和法定解除两种主要类型。 2、支付违约金 违约金是指合同当事人不

违反航空运输合同的责任主要有支付违约金、赔偿损失等，赔偿责任方式是限额。 1、未按合同规定的时间和要求提供托运的货物，托运人应偿付给承运人违约金。 2、由于在普通货物中夹带、匿报危险货物，错报笨重货物重量等而招致调具断裂、货物摔损、调机倾翻

合同违约责任的补救措施有以下： （1）修理； （2）重作； （3）更换； （4）退货； （5）补足商品数量； （6）退还货款和服务费用； （7）赔偿损失。 采取补救措施可以使履行缺陷得以消除。 合同违约采取补救措施的注意事项有以下： 1、采

一般情况下，用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。经济补偿应当按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。

技术开发合同违约责任如下： 1、研发人员未按计划实施研发工作的，委托人有权要求其实施研发计划并采取相应的补救措施； 2、研发人员有权制止研发资金用于履行合同以外的其他目的，并要求研发人员退还相应资金用于研发工作； 3、研究开发人员因研究开发

保险合同违约责任主要有：继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。保险合同的投保人应当按照约定支付保险费，保险人应当按照合同约定承担赔偿或者给付保险金责任。

商铺租赁合同违约责任有：出租人未按约定交付房屋及其附属设施；出租人交付租赁物不符合或未保持合同要求；出租人侵害承租人优先权；承租人未按约支付租金；承租人对出租房屋使用不当；承租人擅自转租转借换租。

民间借贷合同违约责任根据《民法典》规定，贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。

合同法已废止，民法典中关于违约责任的规定有：民法典第五百七十七条，当事人未按照合同约定履行义务的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。