那么集体房产证的房子能公证吗？

如果你们的房屋买卖协议得到公证，就更明确地证明你对该房屋的所有权。即使没有及时过户，在拆迁过程中也会以你们为拆迁补偿对象。 不过只有该房过户以后才算你本人的产权，如果没有办理过户你就只有支配权。建议去办理过户，这样拆迁对你才有利！另外如果此

自己修的房子办房产证需要到房屋所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查；属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核；市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿、发放房产证。

没有房产证的房子，一般无法进行法定继承。根据《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。根据第一千一百二十二条

没房产证的房子是不能过户的，《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，下列房地产，不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权的，不符合法定条件的。 (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。 (三)依法收回土地

房屋无产权证不能买卖。按照我国相关法律的规定，未依法登记领取权属证书的房产、权属有争议的房产等均不得转让。房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。所以，房屋无产权证不能买卖。

根据我国法律规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

1、没房产证的房子可以通过公证或者诉讼继承； 2、继承人可以到区或市公证处办理继承权公证，由房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续，持继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记； 3、或者携带相关材料到住房所在地法院依法起诉，

房子未领房产证过户不能办理过户。房产证是房屋所有人拥有所有权的证明，未领房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记办理房屋产权过户手续。

没有房产证的房子是可以直接继承的。民法典规定因继承而取得物权的，自继承开始时就发生法律效力，因此没有房产证的房子，在继承开始时，继承人就取得了该房子的物权，跟是否有房产证，是没有太大的关系，只是不能进行买卖而已的，要取得房产证之后，才可以进

没房产证的房子不得转让。房产证是对该房子拥有所有权的证明，转让没房产证的房子属于无权处分、存在没有产权证明的障碍，不能依法登记办理过户手续。

没有房产证的房子无法过户。房产证是拥有房子所有权的证明，没有房产证的房子存在没有产权证明的障碍、属于无权处分，不能依法登记领取权属证书以及办理过户手续。

根据我国相关规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，对于农村建房而言，也是有房产证的。

房产过户一般会在3个月左右拿到房产证。因为法律规定，房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，房地产管理部门对提供的文件进行审查，符合条件的核