那么集体房产证的房子能公证吗？

房产证没下来的房子还不能卖，因为这些房子本身产权权属存在瑕疵。根据《城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产，不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权的，不符合法律规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形

合法建设并办理手续的房屋均属于有产权的房屋，国家颁发的产权证上登记的名字是谁，则房屋就属于哪个人。但是，并不是所有的房屋否具有合法产权的，那么房屋的权属就会存在争议。司法实践中，当事人选择公证只是一个双方就房屋权属约定协议的公证，不是房屋权

不需公证继承房产的方法有三种： 1、继承者自行提供相应的证明材料，前往房管部门办理房子过户的手续; 2、携带法院发放的判决书或者调解书，前往房管局机进行过户登记; 3、如果继承人同意，那么可以前往公证机关办理相关的公证手续，并凭借公证文书办

可以在房产证上仅写小孩的名字。房产证写小孩一个人的名字需要其监护人（父母）代为签订房屋买卖合同或房屋赠与合同、进行监护公证与房产份额公证，公示七天无异议的携带身份证、户口本、公证书等材料办理房屋产权登记手续。

依据我国相关法律的规定，债务人不还款的，集体土地上的房屋出可以强制执行清偿债务的，但如果是被执行人生活必需房屋的，只能查封不能拍卖。

集体户口可以办理结婚证，集体户口一般是指挂在单位的集体户口和挂在人才市场的集体户口。集体户口办理结婚登记并不复杂，领取结婚证的具体程序如下：不管是结婚双方还是其中一方是集体户口，只需带上本人身份证、集体户口卡原件、集体户口封面的复印件，到集

房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。 如果没有房产证是无法过户的

一般情况下房子没有产权证不可以出租。没有产权证的房子属于法律法规禁止出租的房屋，未经登记备案，租赁主体不合法，出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与承租人订立的租赁合同无效。

办公证不能过户房产。我国实行不动产统一登记制度，房屋作为不动产以物权登记为准，进行房屋公证不能使权利人获得物权效力，权利人仅可依法行使债权权利。

房产抵押前能公证。工作人员通过对房产抵押内容进行审查、排除不合法的行为，以确保公证内容及抵押的合法性；通过确定该行为确系本人真实的意思表示，以确保房产抵押的真实性。

小产权房不能进行公证，公证的基础是要合法。而小产权是国家不认可的，更不能上市交易的，因此公证处自然是不能做这种公证的，即使做了国家也是不认可的。

无产权证房屋一般不能公证。我国房屋所有权以办理权属转移登记为准，无房产权证的房屋存在没有产权证明的障碍，提交公证申请时公证处不予受理。当事人可以对交易行为进行公证，以此确保债权。

集体户口是可以买房子的，大概买房手续如下: (一)从公司的集体户口薄上将自己个人的“户籍卡”原件从公司借出来，待办理完手续后，再将个人的“户籍卡”的原件还给公司。 (二)到现在集体的户口所在地的派出所打一个“户籍证明”办理一下落户手续。并提