武汉动迁安置房交易有哪些条件

1、定向拆迁安置房是享受土地划拨、规定费用减免等有关的政策，是具有社会保障性质的。具体定向安置房所安置的对象是除了那些城市居民是被拆迁户的，也包括有征拆迁房屋的农户。 2、若有因为重大市政工程的动迁居民所建造的配套商品房或者配购的中低价商品

一、依法取得不动产权证，即国有土地使用证和房屋所有权证； 二、以安置时间起算满五年； 三、补交土地收益以及享受优惠的有关规定费用等相关费用； 四、住房专项维修资金按《某市的住宅专项维修资金管理办法》标准缴存到位； 五、法律法规规定的其他条件

第一，房价上涨容易诱使卖方违约。第二，买方无法取得房屋再度拆迁的补偿利益。第三，易受不确定因素影响。

在公房拆迁安置过程中，公房承租人及其同住家属可以作为被拆迁安置对象，享受拆迁利益，相应的拆迁利益一般被视为对公房承租人的承租权进行的补偿

根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径

(一)买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)； 2、交易费：3元/平方米； 3、测绘费：按各区具体规定； 4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一

1、夫妻投靠所需条件：中心城区投靠方年龄35周岁以上或结婚10年以上;远城区投靠方年龄30周岁以上或结婚5年以上;限配偶及18岁以内子女。 2、父母投靠子女所需条件：男性60周岁以上，女性55周岁以上;或夫妻双方退休，一方年龄达到标准的;对

申请购买安置房应当以家庭为单位，并同时具备下列条件： （一）申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，年满18周岁，且具有完全民事行为能力。单身家庭申请经济适用住房的，申请人须年满30周岁。 （二）申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符

动迁房交易税有：房款1%的个人所得税、房款3-5%的契税、房款0.05%的印花税、两房差价5.6%的增值税、城市维护建设税、教育费附加以及权属登记费、取证费、工本费。

具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用、受益和处分的唯一合法凭证。依法登记的房屋，其权利受我国法律的保护，而其

具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用、受益和处分的唯一合法凭证。依法登记的房屋，其权利受我国法律的保护，而其

拆迁安置房产权齐全的话和普通房一样买卖过户，买卖双方达成房屋交易意向后按下面流程操作： 1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后交付房款，之后到房管部门测绘公司申请测

武汉二手房交易流程如下：1、在交易之前需要携带的相关资料：①买卖双方有效的身份证明（有身份证、军官证、士兵证等相关证件）；②房屋所有权证；③有委托办理的需提供公证书和受托人的身份证及委托人的身份证复印件；④买卖双方提供银行活期存折或活期银行