更新时间:2023.02.18
纳税人应在转让房地产合同签订后7日内,到房地产所在地主管税务机关办理纳税申报,并向税务机关提交房屋及建筑物产权、土地使用权证书,土地转让、房产买卖合同、房地产评估报告及其他与转让房地产有关的资料,然后在税务机关规定的期限内缴纳土地增值税。
一般来说,单位取得的营业外收入是不需要缴纳增值税的,因为其不属于纳税人发生应税销售行为收取的全部价款和价外费用。需要缴纳增值税的是单位实现的主营业务收入和其他业务收入。
增值税发票缴纳几个点其实是说的增值税税率。有四个点,即4%,六个点是6%等等。如果是小规模纳税人,对方购货单位是一般纳税人,对方若要增值税发票,则需要到税务局代开,只能开4%或6%的增值税发票。
基础电信服务,税率为11%。提供增值电信服务,税率为6%。电信业现在已经营改增了,现在是交增值税。分为基础电信服务和增值电信服务,税率是不一样的,要注意区分范围。 基础电信服务,是指利用固网、移动网、卫星、互联网,提供语音通话服务的业务活动
理论上是卖方出,实际上大多数是买方交。满二年非普通住宅需要缴纳增值税,房本不满二年需要缴纳全额增值税,房东净到手价不负责税费。个人住宅满二年不需要交,不满二年或单位住宅和商业用房需要缴纳。
新房不用交增值税。二手房屋增值税计算:个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税。有下列情形之一的,免征土地增值税: (一)纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的; (二)因国家建设需要依法征收
一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的土地使用权,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额;小规模纳税人出租其取得的土地使用权,应按照5%的征收率计算应纳税额;其他个人出租其取得的土地使用权,应按照5%的征收率计算应纳税
企业改制重组后再转让国有土地使用权并申报缴纳土地增值税时,应以改制前取得该宗国有土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用,作为该企业“取得土地使用权所支付的金额”扣除。企业在改制重组过程中经省级以上(含省级)国土管理部门批准,
小规模纳税人(不是小微企业)以1个季度为纳税期限的增值税小规模纳税人和营业税纳税人,每月收入3万元以下的,按季度申报的是每季度9万元以下的,免征增值税。
小微企业如果小规模纳税人,营改增以后的增值税税率是征收率3%。一般纳税人的税率有17%、13%、11%、6%。 小微企业,是指从事国家非限制和禁止行业,并符合下列条件的企业: (一)工业企业,年度应纳税所得额不超过50万元,从业人数不超过1
违约金如果被计入销售额的,要缴纳增值税,否则一般不需缴纳增值税。而在我国境内销售货物或者加工、修理修配劳务,销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人,是增值税的纳税人。
我国法律规定,对于增值发票的纳税一般是四个点或者是六个点。一般小规模的纳税人税点是三个点,如果是和一般纳税人合作去开增票,通常需要税务局去代开。税点也是三个点,对方只能抵扣三个点。对于增值税发票税费的问题,如果是当事人并不是很清楚的话,需要
从事货物的生产、批发或者零售的单位和个体工商户的混合销售行为,按照销售货物缴纳增值税;其他单位和个体工商户的混合销售行为,按照销售服务缴纳增值税。