小产权房买卖合同是否具有约定的效力

小产权房合同如果依法成立的起法律效力。依法成立的合同，自成立时生效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。

婚约没有法律效力。我国实行婚姻自由的原则，男女双方达到法定婚龄后，可以进行婚姻登记。 根据2021年实施的《民法典》第一千零四十九条规定 要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登

符合构成要件的要约具有法律效力。 构成要件是特定合同当事人的意思表示、要约必须向要约人希望与之缔结合同的相对人发出、要约必须具有缔约目的并表明经承诺即受此意思表示的拘束、要约的内容必须具备足以使合同成立的条件。

婚约不具有法律效力。婚约订立后，任何一方均可作出解除婚约的意思表示，无须征得对方同意，即产生婚约解除的效力。这是基于婚约自由决定的。婚约也就是订婚。

效力待定合同的撤销权的规定： 1、当事人行使撤销权的应当向人民法院或者仲裁机构申请撤销； 2、当事人行使撤销权必须在法定期限内行使，即应当自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。

《民法典》中小产权房合同效力认定是满足以下条件的就是有法律效力的：当事人意思表示真实；当事人是具有相应的民事行为能力人；小产权房合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；法定其他有效条件等。未办理物权登记的，不影响合同效力。

婚约没有法律效力。 婚约订立后，任何一方均可作出解除婚约的意思表示，无须征得对方同意，即产生婚约解除的效力。这是因为，婚姻是男女双方基于爱情的结合，而且是双方自主自愿。如果一方要求解除婚约，说明在他们之间已不存在结婚的基础条件，因而应当允许

无产权房屋买卖合同是无效的。国家相关法律存在明确规定：未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。所以，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。故而无产权买房合同是无效的。

小产权房二手房买卖合同无效，小产权房是没有产权的房屋，无法转让、继承,签订的小产权房买卖合同是无效合同,法律不予保护。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发。

产权人没签字的房屋买卖合同的，对产权人不发生效力，合同不成立，房产买卖合同需要双方签字。 当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，

婚约不具有法律效力。婚约的态度以及处理原则：1、订婚并不是婚姻成立的必要手续与条件，是否订立婚约应由双方当事人自行决定，法律不予干涉；2、婚约订立之后，任何一方都可以做出解除婚约的意思表示，不用征得对方同意，就已经产生婚约解除的效力；3、因

没有房产证的房屋买卖合同是有效的。

法律一般不支持男女双方关于分手费的约定，分手费约定不是合法的债权债务关系，当然不具有法律效力；如果双方进行了结婚登记，那么夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。