买卖二手房常见纠纷有哪些

自纠纷发生之日，或权利人知道自己权利受损之日起三年。

二手房买卖合同纠纷可以申请仲裁。进行仲裁需要撰写仲裁协议，明确仲裁请求，向二手房所在地的仲裁委提交仲裁申请，仲裁委确认受理后选定仲裁员组成仲裁庭开庭审理，调解不成的作出裁决。

二手房买卖合同纠纷打官司需的时间如下： 1、起诉材料齐全的，法院可以当地立案受理；情况复杂的，法院可以在收案后七日内决定是否受理；材料不齐全的，法院要一次性告知需要补充的材料； 2、立案受理后，普通程序审理的，法院要在六个月内结案，一般在立

二手房交易过程中常见的购房陷阱如下： 1、物业管理费有拖欠。有些售房者在转让房屋时，其物业管理费，电费长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，买方不知情购买了此房屋，所有费用买方有可能要全部承担。 2、房屋手续不齐全。 3、房屋在出租中。如果买方

1、承租人擅自出租房屋，承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 2、承租人逾期支付租金，承租人无正当理由未支付租金或者延迟支付租金，出租人可以要求承租人在合理的期限内支付。

套路贷的常见犯罪手法有虚增债务、制造资金走账流水、肆意认定违约、转单平账、虚假诉讼等。套路贷，是对以非法占有为目的，假借民间借贷之名，诱使或迫使被害人签订“借贷”或变相“借贷”“抵押”“担保”等相关协议，通过虚增借贷金额等手段非法占有被害人

合同诈骗罪常见的作案手段有： 1、行为人虚构假的单位名称或冒用他人姓名； 2、行为人使用假的产权或假的票据； 3、行为人提供订立和履行小额合同的这一种方式骗对方继续订立和履行合同； 4、其他常见的作案手段。

信用卡犯罪的常见手法如下： (一)使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的; (二)使用作废的信用卡的; (三)冒用他人信用卡的; (四)恶意透支的。

常见的洗钱手法包括提供资金帐户；将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的；跨境转移资产的；等，行为人有上述行为的，应当承担相应的刑事责任。

二手房交易过程中常见的购房陷阱： 1.物业管理费有拖欠。有些售房者在转让房屋时，其物业管理费，电费长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，买方不知情购买了此房屋，所有费用买方有可能要全部承担。 2.房屋手续不齐全。 3.房屋在出租中。如果买方只看

离婚纠纷代理意见： 1、作为原告方，代理意见应当是夫妻感情已经破裂，请求人民法院判决离婚； 2、作为被告方，代理意见应当是夫妻感情还未破裂，请求人民法院判决不准离婚。

迟延交付房屋，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，也不给出合理理由或者一味推脱逃避的，买房人可以要求解除合同的，并要求出售人承担违约责任，赔偿自己的损失。

二手房交易时可以追究中介责任的情况有：中介设置合同陷阱的、中介隐瞒房屋真实情况的、中介赚取不合理高低差价的、合同未履行完毕时中介要求将钱交给代理人的、中介假冒房东的、中介收取中介费以外的杂费的。