解除房产买卖合同时有溯及力吗？

一、非继续性合同的解除原则上是有溯及力的。 所谓非继续性合同，是指履行为一次性行为的合同。恢复原状是解除有溯及力的的效果及标志。 二、继续性合同的解除原则上无溯及力。 所谓继续性合同，是指履行必须在一定继续的时间内完成，而不是一时或一次完成

合同解除是否具有溯及力由多种因素决定。 1、合同种类：解除继续性合同一般没有溯及力，效力只能及于将来； 2、当事人的意志：合同因一方当事人的原因导致解除的，是否溯及应尊重非违约方的意志； 3、合同履行状况：双方未履行合同效力提前终结的情况下

非继续性合同的解除原则上有溯及力，继续性合同的解除原则上无溯及力。非继续性合同是指履行为一次性行为的合同。继续性合同是指履行必须在一定继续的时间内完成，而不是一时或一次完成的合同，例如租赁合同、仓储合同等。

合同解除是否具有溯及力，主要考虑以下因素： 1、合同种类：解除继续性合同一般没有溯及力，效力只能及于将来； 2、当事人的意志：合同因一方当事人的原因导致解除的，是否溯及应该尊重非违约一方的意志； 3、合同履行状况：双方未履行合同效力提前终结

一、非继续性合同的解除原则上是有溯及力的。 所谓非继续性合同，是指履行为一次性行为的合同。恢复原状是解除有溯及力的的效果及标志。 二、继续性合同的解除原则上无溯及力。 所谓继续性合同，是指履行必须在一定继续的时间内完成，而不是一时或一次完成

非继续性合同的解除原则上是有溯及力的，非继续性合同是指履行为一次性行为的合同；继续性合同的解除原则上无溯及力，继续性合同是指履行必须在一定继续的时间内完成，而不是一时或一次完成的合同，如租赁合同、仓储合同等。

合同解除原则上没有溯及力，自解除时合同权利义务关系终止。 根据《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 第五百六十六条第一、二款规定，合同解

合同的解除，是合同有效成立后，因当事人一方或双方的意思表示，使合同关系归于消灭的行为。其中，继续性合同无法恢复原状，不具有溯及既往的效力；非继续性合同则具有溯及力。

一、非继续性合同的解除原则上是有溯及力的。 所谓非继续性合同，是指履行为一次性行为的合同。恢复原状是解除有溯及力的的效果及标志。 二、继续性合同的解除原则上无溯及力。 所谓继续性合同，是指履行必须在一定继续的时间内完成，而不是一时或一次完成

合同的解除，是合同有效成立后，因当事人一方或双方的意思表示，使合同关系归于消灭的行为。其中，继续性合同无法恢复原状，不具有溯及既往的效力；非继续性合同则具有溯及力。

租赁合同的解除具有溯及力，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。

合同法实施以后成立的合同发生纠纷起诉到人民法院的，适用合同法的规定；合同法实施以前成立的合同发生纠纷起诉到人民法院的，除本解释另有规定的以外，适用当时的法律规定，当时没有法律规定的，可以适用合同法的有关规定。

合同撤销有一定溯及力，被撤销的合同自始至终没有法律效力。原则上非继续性合同的撤销有溯及力，而继续性合同的撤销原则上无溯及力。无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。