更新时间:2022.10.26
注意下列事项:1.看开发商的五证是否齐全。五证即《建设工程规划许可证》、《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。2.做好购房预算。选择房屋的时候要量力而行,要对自己的经济实力、资产以及
当事人进行贷款买房时候的注意事项包括:贷款申请人需要是完全民事行为能力人;贷款的数额、期限和币种要合理;贷款人需要具备还款意愿和还款能力;以及要有良好的信用状况。
婚后买房需要注意的事项:注意提前约定占比,对出资方的钱款划分清楚就个人比例达成一致,避免日后发生纠纷;分清主贷人与次贷人,对贷款买房后的还贷事作出约定;注意需要夫妻共同签订购房合同、贷款合同,双方到场办理房屋过户手续。
买房交首付的注意事项: 1、按揭房交首付一定要明确开发商是否有“五证”,即:国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售许可证; 2、买房交首付一定要先签订购房合同; 3、买房交首付需要确定房屋的状
注意事项如下: 1、确定卖方提供的标的物有无权利瑕疵。 买卖合同标的物的权利瑕疵,是指第三人得对标的物主张权利,买方不能取得所有权或不能取得完全的所有权。为买方能够取得不受争议的财产,买方必须要求卖方在订立合同时提前说明,该出卖物是其拥有所
按揭买房注意事项如下: 1、申请贷款前不要动用公积金,并且在借款最初一年内不要提前还款; 2、贷款还清后要撤销抵押,并且收好借款合同和借据; 3、按时还款,不要违约或逾期还款。
注意下列事项:1.看开发商的五证是否齐全。五证即《建设工程规划许可证》、《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。2.做好购房预算。选择房屋的时候要量力而行,要对自己的经济实力、资产以及
1、登记:买卖双方到中介机构咨询二手房交易的相关政策,分别登记购房、售房信息; 2、调档:卖方拿着房屋所有权证到房屋所在区县房地产交易管理部门,办理调档手续; 3、验证:中介机构审核卖方身份证及产权证,并留存证件复印件备案; 4、签约; 5
购买二手房过程中应该注意的问题如下:房屋产权是否明晰;土地情况是否清晰;各项面积是否准确;合同约定是否明确等。二手房买卖合同需要对双方的权利义务进行规定,比如说卖方的户口是否需要迁出等。
买二手房签合同时要注意的产权陷阱有: 1、房屋手续是否齐全; 2、房屋产权是否明晰; 3、交易房屋是否在租; 4、土地情况是否清晰; 5、明确违约责任说明、明确解决争议的方式。
产权交易是否有限制;承租人有优先购买房产的权利;出卖人出售的房产是出租的,承租人有优先购买权;注意房屋的使用限制;公众不能购买有集体土地的房屋;长期没有房产证的房屋。根据《房屋租赁合同司法解释》第二十四条规定:房屋共有人行使优先购买权的,承
应当注意下列问题: 1.购房者在购买二手房时,需要注意该二手房的产权交易是否受限制,主要需要看看该二手房是否存在被抵押等情况。 2.购房者在买房时要注意该房屋的共有人是否同意出售房产。 3.有些卖方在出售房屋之前是先把房屋出租出去的,对于已