更新时间:2022.10.26
签订购房合同时必须注意一下事项: 1、开发商是否具备“五证”,这关系到买方是否能取得房产证; 2、合同应使用规范的合同文本,不能与开发商随意签订合同,以免陷入纠纷; 3、确认房屋的建筑面积和质量; 4、确认违约责任,不能要求买房承担不公平的
签订购房合同时的注意事项有: 1、要看产权证是否齐全; 2、合同是否规定了交房的日期、通水、通电、通风等条件,明确了双方的违约责任; 3、共享面积; 4、面积确认和差异确定; 5、付款方式以及期限; 6、卖方预期付款的违约责任; 7、房屋交
新手购房须知: 一、要确定买房目标。 二、筛选买房范围。 三、考虑出行时间成本。 购房注意事项: 一、谨慎选择房地产经纪机构,在选择房地产经纪机构时,要选择正规的、信用良好的房地产经纪机构。 二、合同签订须留心。 三、售楼广告莫轻信。 四、
买二手房办手续需注意以下问题: 1、了解卖方的身份。买家经常因为疏忽而上当受骗,所以必须注意了解卖方的身份。选择房产后,买方应与转让人协商转让价格,并检查卖方身份证与房产证上的房屋所有人是否一致; 2、实地查房。很多人买二手房的时候不注意实
店铺买卖注意事项如下: 1、业主要注意客户的购买能力首先要知道客户能否全额购房。如果客户贷款买房,必须落实客户资质是否有问题,以免签订购房合同后贷款不能按时到位,导致购房纠纷。首付和最终付款之间的间隔时间不宜过长,因为大部分商品房的钱都很大
二手房买卖过程中需要注意的问题: 1、要看二手房所有权是否真实、完整和可靠,审查该房的“两证”相关文件,没有两证的房屋,不得买卖; 2、要看房屋是否为共有财产,如为共有,要取得其他共有人的同意; 3、二手房交易前,买方应当查看房屋有无其他债
一、铁路产权房是核心政府或地方政府划拔土地给铁路系统开发建设厂房、宿舍、员工用房等,房产改制使得分配用房需落实到户,铁路部门根据分配居住情况颁发产权凭证,即铁路产权证,一般情况下没有土地证。铁路产权的房子分两种:一种只有居住权,每月要向铁路
婚前购买房屋应注意的事项有: 1、尽量明确出资人,以及出资的份额; 2、明确房屋的产权归属; 3、明确还贷的身份,以及还贷年限、期限; 4、做好婚前房产公证,避免婚后离婚产生纠纷。
注意了解当地购房政策;正确估算自己的实际购买能力;贷比三家选择适合的贷款委托方式;了解异地使用公积金情况;了解房产项目的背景;注意资金安全;注意贷款方式;注意房产及房产公司是否正规手续齐全。
买房合同注意事项: 1、必须确认开发商证件齐全,否则不能轻易签订买卖合同购买。因为国土使用证证明开发商合法拥有土地使用权,我国的房屋产权必须房地结合,如果没有国有土地使用权,就不可能办理房屋所有权登记。建设用地规划许可证证明开发商有建设楼盘
(一)集资房多为村委会与开发单位合作建房。集资房项目大多没有经过正规的报建程序;同时,集资房的开发单位多数无开发资质。 (二)集资房无正规楼书。集资房楼书多是一纸宣传单,一般不标明开发单位、建设设计单位,传单采取沿街散发形式。 (三)集资房