更新时间:2022.10.26
1.避税陷阱。一些中介公司或者卖方经常会给购房者提供一些“避税”方式,如真买卖假赠与、定金当租金再过户、先公证买卖再过户、先签订合同再过户等等。2.房屋质量陷阱。一些购房者往往只看重房屋的地理位置和价格,而对于房屋质量问题却很少关注,也往往
签订房屋买卖合同应当注意以下事项:房屋手续是否齐全;房屋产权是否明晰;交易房屋是否在租;土地情况是否清晰;市政规划是否影响;物管费用是否拖欠;合同约定是否明确。
商铺买卖注意的事项有以下几条: 1、确定商铺的投资价值; 2、检查其开发商五证是否齐全; 3、谨慎签订购买商铺买卖合同; 4、购买商铺注意其产权问题。、 商铺买卖流程: 1、签定买卖合同; 2、递件; 3、交税; 4、完税过户并领证。 买卖
买交强险的注意事项: 1、投保时,投保人应当如实填写投保单,向保险公司如实告知重要事项,并提供被保险机动车的行驶证和驾驶证复印件。 2、签订交强险合同时,投保人应当一次支付全部保险费。 3、应当在被保险机动车上放置保险标志。
买卖合同注意事项: 1、在签订买卖合同时,首先要检查买卖双方的名称、地址、身份信息等资料是否真实,双方是否有权签订合同; 2、买卖合同中的标的物必须明确,买卖合同中应根据标的物的类型在合同中具体化; 3、合同的关键在于质量要合格明确标的物的
期房合同即是预售合同,签订预售合同应当注意以下问题: 1、开发商的开发经营资格必须合法。开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》,并在其资质规定的业务范围进行开发的;开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可
签订购房合同应当注意以下主要内容: (一)当事人名称或者姓名和住所; (二)商品房基本状况; (三)商品房的销售方式; (四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间; (五)交付使用条件及日期; (六)装修标准及配套设施; (七)
签订购房合同注意事项:关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰;关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确;关于双方当事人的信息是否属实;关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。
1、首先看开发商是否具备“五证”五证指,建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证、商品房预售许可证。其中最主要的应该看两证,国有土地使用证和预售许可证。特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件
买房交定金要注意: 1、要求中介公司出示其与上家之间就该房屋挂牌出售的委托协议。 2、与中介公司签订书面的中介协议。 3、与中介公司签好中介协议后实际交付定金前,购房者还应要求中介公司出具上家委托中介收取定金的委托书。 4、收到委托书后,在
分期付款买房的注意事项如下: 1、在申请贷款之前,不要使用公积金借款人在贷款前提取公积金存储余额来支付住房贷款。公积金账户上的公积金余额将归零,因此公积金贷款金额为零,这意味着不能申请公积金贷款; 2、贷款前一年内不得提前还款。按照有关规定
一次性付款注意事项: 1、合同中应明确规定,如果贷款处理不成功,合同应无条件终止,所有押金和已交付的房款应退还; 2、明确约定办理产权证的具体时间,同时约定不能按时交付产权证的违约责任; 3、约定房屋及其附属设施的保质期和质量问题的解决方案
买房签合同要注意的事项有以下八点。具体为:1、房租的付款形式,目前租房市场,大多是采取押一付三的形式;2、房子的费用问题,一般情况下,应由房主承担物业费和取暖费,以两方的协议为准;3、签订合同时,对房屋的物品必须要检查清楚;4、注意检查房子