更新时间:2022.10.26
有下列注意事项:1.产权证要齐全。包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。此三证是办理产权证的必要条件。2.签合同时要写明交房日期、通水、通电、通气等条件,要明确双方违约责任。3.注意公摊面积。不应该计入的包
夫妻共同购房注意事项: 1、先确认购房资格。夫妻两人买房子也要注意当地的限购政策,结婚之前就已经购买过了房子,或者是自己的父母以前买房子是将房子登记在自己名下的,那么这种情况下就要注意了,自己结婚再购买房子,房子就很有可能成为第二套房。 2
签署购房合同的注意事项有: 1、采用统一格式。一般购房合同都是由开发商提供的,那么购房者在签订购房合同之前可以查看一下开发商提供的购房合同是否是统一的格式。 2、房产证办理时间。一般合同中都会表明房屋交接时间,但是对于房产证的办理时间却不明
签订房屋买卖合同的注意事项如下: 1、合同双方当事人:买卖双方名称、姓名、地址、邮政编码、联系电话。如果有委托代理人; 2、标的:目标是合同双方权利义务共同指向的对象; 3、约定房价和付款时间; 4、交房期限:卖方应在一定日期前将房屋交付给
商品房买卖合同审核注意事项有:注意关于双方当事人的信息是否属实;注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰;注意关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确;注意关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确。
婚后买房需要注意的事项: 1.签约双方亲自到场。 2.夫妻共同还款时,在确定主贷款人、次贷款人时,一定要根据实际情况来定。在确定主贷款人时,应当选择夫妻间收入较高较稳定者,同时注意年龄的限制,否则会影响到贷款期限。 3.夫妻共同买房,财产所
婚前买房需要注意的事项如下: 1、非登记人应当清楚地了解财产的所有权; 2、如有赠与、贷款、合伙投资等事实,应签订书面协议; 3、非登记方希望自身权益得到法律保护的,可以通过与登记方协商,增加自己为共同所有人登记房屋变名。 婚姻关系存续期间
房地产交易需要的手续有: 1、买卖双方达成共识,买家对房屋状态表示许可,对房屋价格认同; 2、双方携带准备好的资料、证明以及公证合同前往房管局办理过户登记; 3、得到房管局的许可之后可以缴纳税费; 4、带上交纳税费的证明和相关资料来到房管局
要注意下列事项: 1.定金不允许超过主合同标准额的20%; 2.买房私下交易,交定金时只做了口头上的约定,没有任何书面上的约定,口头约定是不具备法律效力的,没有法律保护; 3.定金条款并不具有强制性,它仅是指导性的,消费者可以依法自主决定是
买房的公摊面积注意事项: 1、不要盲目追求最低公摊面积。 2、零公摊不可信。 3、实际公摊面积高于开发商提供的数据。 4、开发商故意引导消费者忽略公摊面积。
买房签合同要注意的事项: 1、城市居民买农村房屋。 2、卖房者无民事行为能力。 3、违约反悔。 4、存在欺诈行为。 5、房屋没有产权证。 6、非自愿交易。 7、房屋交易受限。 8、违法预售。
购买二手房过程中应该注意的问题如下: 一、房屋产权是否明晰。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。 二、土地情况是否清晰。 三、各项面积是否准确。建筑面积、使用面积和套内面积都是