对于订作合同如何区分买卖合同和定作合同

定金与订金的区别主要有以下区别： 1、定金具有担保性质；而订金不具有担保性，只是预付款或先期支付行为（具有担险性）； 2、定金合同是主合同的从合同，定金合同不成立或不生效，不影响主合同的效力；而订金合同是主合同的一部分，依约定应交付订金而未

订金是预订所付的钱，是当事人的一种支付手段，只是单方行为，不具有明显的担保性质。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。具有一定的法律效应。订金没有担保性质，不具备法律效应；定金有担保性质，具备法律效应。

买卖合同双方的当事人约定采用分期的方式支付货款的，如分期付款的买受人未支付到期价款的数额达到全部价款的五分之一，经催告后在合理期限内仍未支付到期价款的，出卖人可以请求买受人支付全部价款或者解除合同。

定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。而订金，根据我国现行法律的有关，其不具有定金担保的性质，交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持。

合同定金和订金的区别是，订金不是法律明确规定的概念，而定金是法律明确规定的，可作为债权的担保形式的一种。并且定金具有双倍返还的效力，而订金只能按照当事人交纳的数额予以返还。

合同订立和成立的区别是合同的订立是一个过程，而合同的成立是订立的结果，订立合同可能会使合同成立，也可能双方协商达不成一致或者不符合订立合同的要件，就不成立。

1、无效合同自始没有法律效力，可撤销合同在撤销前对当事人还有约束力。 2、无效合同自始无效，可撤销合同的撤销权有期限限制。 3、合同无效产生的原因主要有以合法形式掩盖非法目的、损害社会公共利益、违反法律强制性规定等。可撤销合同产生的原因主要

要式合同主要有金融机构的借款合同、建筑工程合同、融资租赁合同和其他法定的要式合同。要式合同与不要式合同的区别主要是合同成立和生效是否必须具备特定形式的合同。要式合同是指需要根据法律规定采取特定方式订立才会生效的合同；非要式合同是指不要求采取

房屋买卖合同就是购房合同，只是叫法不同，房屋买卖合同或者购房合同应当包括当事人名称或者姓名和住所、房屋基本状况基础信息等内容，以书面形式进行签订。

买卖合同是诺成合同。买卖合同具有以下特征： 1、买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征，使其与赠与合同相区别。是有偿民事法律行为。

社区物业管理合同可由业主委员会与物业服务企业协商订立。根据《物业管理条例》第三十四条规定，业主委员会应当与业主大会选定的物业服务企业签订书面物业服务合同。物业服务合同应当约定物业管理事项、服务质量、服务费用、双方权利义务、专项维修资金的管理

无固定合同与固定合同的区别如下： 1、合同的订立不同。固定期限合同订立需用人单位与劳动者协商一致，无固定期限合同订立除了劳动者与用人单位双方协商订立； 2、合同终止时间是否确定。固定期限合同有明确的合同终止时间，无固定期限合同无明确的合同终

1、产权登记在出卖人一人名下。夫妻双方将房屋登记在一方名下的比比皆是，而在房屋买卖中，未登记的共有人往往以出卖人未经其同意私自出售房屋为由，要求确认房屋买卖合同无效。 针对对于这种情形，个人认为只要买受人与出卖人之间不存在恶意串通损害出卖人