最新二手房交易税费

卖二手房需要交这些税：1、契税。一般由买方缴纳，双方另有约定除外；2、营业税。房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税。房产证不满2年，按5.55％交营业税；3、个人所得税。首套房产免征个人所得税，不是唯一房产或房产证没有满5年

二手房所得税一般都是签好买卖合同，到了交税当天就可以交了。二手房买卖，其中卖家需要承担个人所得税，当然还有其他税种要承担。根据有关规定，房屋销售五年以上的，免征个人所得税。其中，普通住宅按照房屋成交价格的百分之一征收，非普通住宅按百分之一点

营业税。支付方：卖方。征收标准：①房产证未满2年，营业税为房款的5.6%。②房产证满2年，面积大于144，要缴纳房产交易盈利部分的5.6%；面积≤144免交。免征情况：房产证满2年、面积≤144。印花税。支付方：买卖双方。计算方法：印花税=

二手房买卖包括以下税费：1.36元/平的测绘费；3元/平的交易费；200元的权属登记费取证费；1.5%的契税；房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税；0.05%的印花税；差价5.6%（房产证未满2年）的增值税。

二手房买卖税费计算为： 1、契税：90平米以下的是1%，90-144平米的是1.5%，超过144平米的是3%。 2、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元。 3、交易印花税：成交总价的0.05%。 4、产权转移登记费：50元(每增加1人加10

二手房买卖中，买方一般会承担契税，卖方需要承担营业税、土地增值税和个人所得税。契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；营业税：未满五年的按房价5.5%缴纳；土地增值税：未超过五年的按房价1%缴纳；所得税按照比例税率20%缴纳。

二手房屋买卖税费的计算是：房款1%的个人所得税；1.5%的契税；0.05%的印花税；3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费；差价5.5%（房产证未满5年）的营业税。

二手房交易税费主要包括契税、增值税和个人所得税，买家是承担契税，卖家承担增值税和个人所得税。契税的税率一般为1%、1.5%、2%和3%，根据情况不同，选择不同的契税税率，增值税的税率是5.6%，但是如果房屋的产权达到了2年以上，就可以免收增

二手房交易需要交纳的税费主要有： 1、契税：一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%) 2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可

买卖二手房屋需要缴纳3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；5.55%的城建税、教育附加、地方教育附加税；房屋交易手续费以及房屋产权登记费。

二手房个人所得税卖家交。卖家需缴纳3元/平的交易费、房款0.05%的印花税、差价5.5%（房产证未满5年）的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。

除非双方另有约定，一般而言契税由买方交。

买二手房主要要交的税有契税、个人所得税、增值税、营业税，还有印花税。其中契税、个税、增值税和营业税都是按照二手房的具体情况来进行收取的。