因棚改无证房违建拆除怎么处理

房屋私自改造轻微点的可能只是要求恢复原状，严重的甚至可能成为违章建筑被拆除。房子结构根据相关规定要求和房产证规划图纸一致，若对原有房屋装饰装修时，凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的，需要先去当地的住建委通过审批，取得物管的同意，并且承重墙是

没有房产证属于合法建筑的房子拆迁有权获得补偿，可由房地产管理部门确认该房屋的合法性；对无产权证的房屋进行拆迁时，如果房屋是违法建筑或者超期临时建筑，不能获得拆迁经济补偿，具体依据相关法规或诉讼结果处理。 一、关于无证房屋的法律规定 《国有土

一、棚户区改造房屋被强拆可以提起行政诉讼，要去依法赔偿，以及依法给予安置补偿。 二、

违建雨棚是在违反法律或是相关行政法规的情况下建筑而成的，在城市管理的过程中，为了城市规划以及相关事项的有序进行会对一些违章建筑进行强制拆除，可是强制拆除多少会对人们的生活造成影响。律依据是《中华人民共和国城市规划法》。

违反法律程序对违法建筑强制拆除时，造成公民财产损失的，公民有权主张国家赔偿。 违法建筑强拆费用赔偿标准有： 1、可以要求支配建筑材料，房屋被依法强拆，但建筑材料仍然是拆迁户的合法财产，拆迁户可以要求自行支配，通过变卖、再建等方式挽回损失。

违法建筑拆迁是没有补偿的。如果因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

住人违建按以下流程拆除： 1、执法局核实现场，制作调查笔录认定违建性质； 2、立案，下达违法通知、听证通知以及违法建设拆除通知； 3、违法建设拆除通知要求当事人自拆，之后下达违法建设强拆通知； 4、逾期不拆的，诉诸法院，下达限时自拆通知；

租赁违建厂房遭强拆可以要求赔偿。租赁方可以向出租方要求经济赔偿。如果房屋确实是违法建筑，出租方作为建筑材料的合法拥有者是可以要求政府赔偿的。出租方也可以将建筑材料自行支配，通过变卖、再建等方式挽回损失。出租方也可以要求破坏建筑内财产的赔偿。

国家对于违建的处理并不是一棒子打死，全部拆除的，也是会根据现实的情况而定的，灵活性还比较高，不过如果千万别轻易试探法律，好好建房，按照规定申请、建房肯定是最保险的方式。未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，责

根据《土地管理法》第三十六条规定，非农村建设必须节约使用土地，可以利用荒地，不得占用耕地；可以利用劣地，不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。《土地管理法》

厂房拆除后的补偿标准，由当地的政府制定具体的征收方案决定。但是征收的补偿费用用是绝对不会低于厂房本身的价值的，因拆迁产生的必要花费征收部门都是会予以补偿的如搬迁费、临时安置费。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决

棚户区改造房屋被强拆可以直接向法院提起诉讼解决。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

在房屋拆迁补偿上会产生不同的结果。下面4种无证房屋不仅应当获得补偿，还应按照正常的房屋予以补偿。 1、祖业产 目前，城市里国有土地上的房屋仍然存在祖业产， 五、六十年代遗留下来的，虽然没有证件，但是它们是合法存在的，应当予以补偿。 2、历史