小产权房的交易需要注意什么

有下列注意事项： 1.产权证要齐全。包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。此三证是办理产权证的必要条件。 2.签合同时要写明交房日期、通水、通电、通气等条件，要明确双方违约责任。 3.注意公摊面积。不应该计

棚户区改造应符合以下条件： 1、应当符合公共利益的需要。为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定，由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施

过户手续的程序如下： 1、卖方要买方进行产权调查。包括审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。 2、买卖双方签订购房合同，详细签订房价，付款方式，交房时间和定金多少。 3、房地产管

办理地役权登记需要注意的事项如下：1、地役权登记实行的登记对抗主义，而不是登记生效主义；2、当事人申请办理地役权登记时，供役地和需役地的权属状况特别是供役地的权属状况应当清楚无争议；3、地役权的期限由当事人约定，但不得超过土地承包经营权、建

放弃继承权需要注意的问题： 1、放弃继承的表示必须在继承开始以后做出。 2、放弃继承的表示应当在遗产分割前做出。 3、继承人放弃继承权是一种单方的法律行为，无需征求任何人的同意或认可，均有放弃继承权的自由。

撤销权案件需要考虑下列问题：债务人是否实施了放弃其债权、放弃债权担保等影响债权人的债权实现的行为；债权人提起撤销权之诉的范围与其所享有的债权范围是否相符合；以及债权人起诉的时间是否在除斥期间内。

软件著作权登记需要注意以下几点： 一、在发生软件著作权争议时，《软件著作权登记证书》如果不经登记，著作权人很难举证说明作品完成的时间以及所有人。 二、在进行软件版权贸易时，认证将使您的软件作品价值倍增。 三、合法在我国境内经营或者销售该软件

国有股权的转让需要符合相应的程序。应当提交产权转让申请书、企业法人营业执照、组织机构代码证以及转让方的内部决策文件等。根据相关法律规定，股权转让需要进行变更登记。

代位权诉讼请求需要注意以下几点： 1.债务人须有合法债权存在。债务人对次债务人享有的合法债权是债权人代位权的标的。 2.债务人怠于行使对次债务人的债权。所谓怠于行使，是指债务人应当行使且能够行使权利却不行使。 3.债务人怠于行使权利的行为须

争取孩子抚养权需要注意： 1、2岁以下的子女一般与母亲同居； 2、2岁以上的子女，监护权由父母不能同意的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则作出判决； 3、8岁以上的子女，在判决监护权时，应尊重其真实意愿； 4、其他

根据合同法的规定，债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。

民法典规定债权转让应当注意必须通知债务人，没有通知债务人的，该转让行为对债务人无效。且债权转让应当与受让人签订转让协议，债权转让的其从权利也一并转让。

著作权继承需要注意的问题如下： 1.可以继承的著作权仅限于著作权中的财产权利，人身权利不可继承； 2.继承必须是在著作财产权的保护期限内依法进行，并且必须是按照遗嘱、遗赠或者法定继承顺序来继承； 3.继承人有责任对其继承的著作人身权进行保护